一、买房前好好“算计”一番

    买房动辄三四十万，不可能是看房下单那么简单，首先要算好账，制定合理的购房预算，对自己能买什么价位的房子心里有数。清点现有资金、收入和固定资产等，去除每月开销，同时预留出日后还贷、装修、家具置办部分费用，这样经过一番“算计”，最终腾挪出可用于购房的资金。然后确定所购房屋户型和最高可承受价位，买房过程中切忌随心所欲、超出预算。

    二、看价格，更要看品质

    同一区域的楼盘，很多刚需购房者倾向选择价格更低的楼盘，实际上这也是不理性的。话说“一分钱一分货”，一些楼盘价格高自有它的道理，比如开发商、物业等资质更高，房屋质量和售后更有保障，亦或户型、配套等更有优势，这些方方面面的细节都关系着楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）的品质，从而也形成了价差，所以购房者切忌简单的看价买房。

    三、细节不可忽视

    刚需是要实实在在过日子的，一些关注今后居住舒适度的购房细节不容忽视。比如小区车位配比是否充足，配套方面，观察周围是否有医院、公园等设施适合老人就医、锻炼，出门是否方便，是否有直达公交车方便夫妻俩上班，附近是否有中小学、培训机构等，今后孩子上学更方便。