1、考虑个人经济实力

    想要买一套好房子，前提是必须拥有足够的经济实力，尤其是购置大户型，因为总面积大，所以总价肯定高，若是购房者没有一定经济实力的话，就必须谨慎对待。通过对房价、总面积、装修等各种费用的计算，得出一个合理的购房成本范围，然后和自己的购房经济规划进行对比，能够基本对接的话就可以考虑，要是超出太多的话就需要重新审视。

    2、贷款方式要选好 
    在购房过程中，一般来说一次性付款往往能够得到更多优惠，显得较为划算。但对于绝大多数置业者来说，都不具备一次性付款的能力。目前选择贷款买房已成为一种流行的消费方式。不过购房者还的依据个人经济能力科学地选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，不要给自己施加过重的买房压力。

    3、理性对待优惠

    为了完成上半年的销售任务，吸引购房者的关注，楼盘的各种营销手段肯定会层出不穷，购房者在面对这些优惠折扣时，千万不能盲目冲动。对于自住型购房者来说，其实不一定要打折优惠厉害的时候才是买房出手的时机，而是应该根据自身的需求来选择房源，避免特价房源所存在的风险。