业内人士分析认为，随着利好政策的不断释放，房价或现“慢牛”走势。在张家港，近期楼市表现来看，购房者的观望情绪减弱，入市更加积极，当然了，抓紧买房也要掌握诀窍。

    不一定非新房不可
    买新房，固然是最好，可在张家港来说，市区内合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。而二手房则位置相对更好，基本可以马上入住。另外，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房（张家港二手房 http://www.zjgzf.cn/zjg_sale_1/ ）社区相距甚远。
    先定地段再选户型
    关于购买一居室和两居室，是使用功能和购房成本的较量。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利向二环及以外扩散。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
    经济适用量力而行
    一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款（张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ ）才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
    慎买纯小户型社区的房子
    目前楼市以刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
    相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。