你能想象一年前还是历史最严的楼市“调控”政策，一年之后变成了历史最宽松“救市”的房产政策吗？是的，从2014年到2015年中国房地产发生了根本性的变化，限购、限贷、限价楼市三限政策被取消；紧接着，央行实现了4次降息，累计降息高达1个百分点，房贷瞬间从历史最高，跌至近十年最低；更关键的是，购房补贴、买房送户口再次重出江湖。

 购房者买房要分情况，如果是投资，想等着房子升值，现在不是好时机。如果是住，当下就是出手的最好时机。从开发商的角度看，他们永远希望利润最大化，而客户有两种心态，一种是已买房的客户，永远希望房产增值，还有一种客户就是还没有买过房，还在观望，永远希望房价往下掉，掉了再买。目前来看，这两种心态都不太现实。不论是刚需也好，品质也好，还是城中大盘，还是城郊大盘，适合的就是最好的。客户买房子的时候从自身实际考虑是最好的。

　 无论是央行降息还是各种宏观楼市“救市”政策，总之种种优惠政策已经刺激了消费者的买房热情，曾经楼市低迷行情以及不在。从买房补贴上看，央行三次降息为购房者节省了不小的月供；此外，首套房和二套房认定的放宽，为购房者节省了首付款；与此同时，买房人数一直呈直线上升趋势，就此来看，如确有买房需求，还是越早买房越好。