刚需关注这几点趁早选好房
10月接近尾声,骤然下降的气温却难以阻挡楼市回暖的步伐。尽管今年传统的房地产旺销季节“金九银十”开局不利,不过在“银十”收官之际, 23日晚央行公布降准降息的政策更是为楼市注入一股强心剂,购房者信心及成交量齐齐上涨,“银十”或将翘尾收官。
在10月最后一周不到的时间内,各楼盘还将持续发力,楼市也有望迎来翘尾收官。对于购房者来说,2015年以来可以说是近三年来楼市政策环境最为宽松的一年,首付低、利率低等等,无不意味着“金九银十”是最佳的买房时机,真正有需求的买房者可以关注以下四点,趁早选到好房子。
1、了解自身需求
对购房者而言,买房必须了解自己的需求,是首次置业、升级改善,还是保值投资要明确,因为不同的需求对产品的要求也不一样,首次购房者应更关注楼盘(张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ )的综合性价比,保证轻松置业,而改善性购房者则需保证楼盘周边配套醇熟,环境宜居,投资购房者自然是对未来的升值空间更为看重。
2、选择品牌开发商
之所以会强调开发商这个方面,是因为在买房过程中开发商的选择着实关键,品牌开发商不论是在资金实力、楼盘开发、信誉口碑等方面肯定是要优于小型开发商的,购房者切勿因为贪图眼前之利而随意选择,一定要将开发商的各项资质进行详细的考察。
3、注重楼盘性价比
现在人们买房不光讲究价格、环境、配套、服务,还会把宜居放在一个很重要的地位。房子宜居,也就意味着楼盘的交通、环境、配套、物业、质量等方面综合比较下来具备较高的性价比,确定楼盘的性价比往往需要购房者多去项目现场进行实地看房。
4、户型面积物尽其用
不少购房者会片面的以为房子面积越大越好,实际情况并非如此,户型面积应该讲究物尽其用,每部分格局都应设计合理,确保不会出现空间浪费的现象,同时还要注意房屋内的通风采光效果,住起来舒适才是买房的根本目的。
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