哪些人期待房价下跌呢?真跌了你会哭笑不得
房价下跌,多么好愿景啊,多少人盼星星盼月亮希望可以实现,不过可惜房价还在上涨。一直以来,房价被视为开发商“暴利”的产物,的确,从近年来中国大多数富豪都与开发房地产有着密切的关联,比如中国首富王健林就是房地产开发商万达集团的董事长。
此外,银行、投资客以及房地产上下游相关产业链生存者,都无一例外的期待房价上涨,其中还包括买房的业主,或者刚刚买房的准业主,他们都期待房价上涨,而非下跌。其理由都很简单,房价上涨,能给他们带来非常可观的利润。
那么,哪些人期待房价下跌呢?包括尚未购房者和准备改善住房者。未购房者和准备改善住房者不仅希望房价下跌,更有甚者还乐见楼市崩盘。那么房价下跌,购房者该笑还是该哭?
首先,房价下跌,人们的收入或多或少会受到影响,房地产影响范围太广,涉及产业成千上万,也许你现在从事的行业就或多或是受益于房地产,如果房价下跌,你还指望涨工资吗,不倒闭就很庆幸了。
其次,房价下跌,二手房更难买,改善买房更困难,试想,新房价格跌了,谁还愿意买二手房。
第三,贷款(张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ )买房更困难,谁都不愿意做亏本的买卖,银行自然也不例外,房价下跌,银行势必会收紧房贷,提高首付比例,届时想通过贷款买房可能还要“等通知”;
第四,房价下跌,你未必会买房,每个人都有一个贪婪的心,谁都不希望成为房价下跌的“分泌物”,房价越跌,买房反而越犹豫。
第五,房价下跌,最受伤永远是购房者。收入降低了,贷款更难了,失业率更大了,每天都提心吊胆,生活质量下跌了。
房价跌了吗?没有。许多人都这么说。什么时候能跌?什么时候能跌到我们平民百姓都能买得起的程度?房价涨了吗?涨了。谁这么说?好像权威人士先这么说,媒体这么说,然后人人都这么说。因为人们觉得房子确实买不起了。
“宁可过于乐观,也不要盲目悲观。”张家港房产网市场研究中心分析表示:“在2014年楼市拐点论提出一年后,2015年全国房价再次止跌反弹,买房不必等三四年后,有能力的人想买房现在可以入市。毕竟,房价上涨的同时,人们收入,楼盘品质、城市配套等等都有了质的提升。
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