1.资金充足，最好是上市企业 
    在许多人看来，看开发商最重要的是看品质，作为资金密集型的房地产行业，房企的资金链，永远是排在第一位。 
    业内人士表示，这也恰恰是大多数初次购房的刚需最容易忽视的要素。为此，相比普通开发商，品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。一言以蔽之，“钱袋子”鼓了，其他方面才更有说服力。 
    2.品质过硬，交房纠纷少 
    一个始终致力于品质开发的房企，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的升值潜力；在市场低迷之际，则拥有更好的抗跌属性。品质的重要性，自然无需多说。 
   也正因此，无论楼市处于何时，每一个开发商都丝毫不放松品质的宣传，也令不少刚需购房者颇有“选择太多，无从下手”之感。其实，要看开发品质，仅需从一点着手——交房。 
    “任何一个生产线都有一个‘良品率’的问题，而从地产角度来看就是交房的通过率，如果在交房当天业主满意度高，并未出现质量问题，那么就可以认定该楼盘（张家港楼盘 http://www.zjgzf.cn/newhouse/ ）品质过硬，反之，就说明广告存在过度宣传。”业内人士表示，因此在选择地产品牌时，尽量选择交房投诉率低甚至“零投诉”的房企，最是靠谱。 
    3.经营诚信，开发经验丰富