年薪五万以下付得起首付 却换不起房贷
月薪不过万,是不是就买不起房了?话说“土豪”买房看的是总价,屌丝买房在意的是“首付”。自9.30央“四条”出台后,最近关于房贷优惠政策的新闻闹得沸沸扬扬,有专家称,有调查称一旦首套房七折优惠利率开始执行,就相当于把购房成本减少一成,面对着一直飞涨的房价,市民能不沸腾吗?
是的,在这个房价高企的年代,特别对于收入不高的购房者来说,买房就是一个挑战,这个挑战不但来自于房贷,还来自于买房的首付。对于人均年收入只有2.5万的工薪阶层以及想置业的年轻人来说,都是“不可承受”挑战。
那么问题了,月5-10万,买得起房子吗?年薪十万, 属于高收入人群,这也是许多人工作十多年之后好不容易挣到的薪酬数字,但10万元年薪真是个比较令人烦心的收入水平。
如果年薪在五万以下,可能意味着即使首付到位,你也按揭不起房贷。等你有了十万年薪,生活也进入下一步轨道,就开始计划有一套三居室,有一辆十几万元的小汽车,当然原来的生活消费也不是随便能应付的,你的前方面临着结婚,生子,甚至父母的养老问题,生活中随时都可能出现需要花钱的地方,经济压力不可小觑,这样也就意味着你可能在买房或者不买房之间左右摇摆,这个时候,你会买房吗?或者说,你会选择买房吗?
一句话:年薪5-10万,买得起房子吗?本期张家港房产网调查组楼市特别节目“楼市焦点”对月薪与买房的有关问题进行调查。本次调查共有5000名网友参与,3成网友认为月薪在5000-10000元之间会考虑买房,2成7的网友需6-10年攒够首付。
3成网友认为月薪5000-10000考虑买房
对于月薪多少考虑买房,调查显示,42%网友认为月薪在5000-10000之间会考虑买房,15%网友认为月薪15000元以上会考虑买房,其次24%网友表示月薪在10000-15000之间会考虑买房。仅有7%网友表示月薪5000元以下他们也会考虑买房。另外还有12%的调查者认为买房与月收入无关。
对于工作多长时间开始考虑买房,调查显示46.7%网友工作5-10年开始考虑买房,28.2%网友工作5年以内就开始考虑买房,刚开始工作就考虑买房的受访者占7.2%。
分人群来看,月薪5000元以下的受访者多选择5-8年能攒够首付,伤不起,占38.1%;月薪5000-15000元多选择3-5年能攒够首付,有压力才有动力。月薪15000元以上的多选择1-3年能够攒够首付,比较轻松。
近三成的网友需3-5年攒够首付
调查显示,28%的网友表示以现在的月薪水平3-5年能攒够首付,购房首付的资金来源,37%的网友是父母的积蓄。
关于月供方面,40%的网友认为以现在的月薪负担购房贷款(张家港贷款 http://www.zjgzf.cn/daikuan/ )有些困难,36%的网友月供占到工资的比例达到4-7成,对他们来说负担月供有一定的压力。而月薪10000元以上的网友大多能负担月供,正在考虑买房的各种事项。
超3成网友接受总价40-50万的房子
调查显示,31%的网友接受总价40-50万的房子。选择此项的大多数网友月薪在5000-15000之间;24%的网友接受总价30-40万的房子,月薪5000以下的网友多接受30万以内的房子。
年薪在10万元以上的的网友多考虑买市中心的房子,年薪在5-10万之间多选择市中心附近的楼盘,年薪5万以下的网友多选择九华以的房子,还有7.5%的网友选择湘潭周边。
4成网友认为购房压力大因房价过高
对于购房压力较大的原因,40%的网友认为是房价过高,但年薪5万以下的网友多认为造成买房压力大的原因是收入过低,占比42%。另外有28的网友认为房贷过高是买不起的主要原因。
那么对于网友来说,购买二套房,是首付压力大,还是月供压力大呢?37.5%的网友选择两者压力都大,认为首付压力大的网友比认为月供压力大的网友多出2.1个百分点。买了房最大的感受,51.3%的网友认为“非常满足,觉得终于有一个家”。
结语:房价强大了,只是因为收入变低了,因为只有我们自己强大,才能在全名买房时代和房价一拼高下,保护自己,让自己在这个城市中还能追寻一丝丝的安全感。所以有很多朋友担心能不能买,我是这样想的,如果您买房是为了自住,辛苦点也未尝不可,只要价格、交通都合适,而且你符合购买条件,不要打擦边球,我建议你现在是可以购买的。如果你是为了投资或我是不建议你买的。
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52分钟前