近日，手机尾号8443的王先生打进《12345政风行风热线》的直播间热线咨询，他想买一套2001年的经济适用房，是不是要比买其他二手房多交税？2015年推出的共有产权经济适用房，可以买卖吗？栏目组在直播进行中，立刻联系到了张家港市房管中心住房保障科的工作人员陈业，做了解答。

  　　听众：想买一套2001年的经济适用房，是不是要比买其他二手房多交税？

　　主持人：我们请场外的记者马上联系房管中心的工作人员，看能不能做解答。

　　房管中心：经济适用房比普通商品房多一个5%的土地收益金。这个怎么算呢？到时候卖给你的单价乘以他当时买房子时可以享受的面积，再乘以5%。其他的和普通商品房一样的。

　　听众：哦，现在经济适用房享受的面积是多少？我看他的房产证上就一个人的名字。

　　房管中心：一个人的话，一般性享受37.5平方。

　　听众：那就是单价乘以37.5？

　　房管中心：再乘以5%。单价乘以37.5，再乘以5%。具体的享受面积，你需要把他的资料带过来，我们看了才知道。一般性是37.5平方。

　　听众：这样的话，我这边房子是140多平方，如果是9000一方的房价，就是9000乘以37.5，再乘以5%？

　　房管中心：对，多一个契税。

　　听众：如果我买了以后，我的土地证上写的是划拨吗？还是出让？

　　房管中心：这个不清楚。你买了以后再卖的话，就不用再出这5%的收益金了。

　　听众：好的，谢谢啊。

　　主持人：还想再问一下房管中心的领导，您刚才说到一个人是享受37.5平方，那如果是夫妻两个人是享受多少面积呢？

　　房管中心：那要看另一半的户口在不在张家港，如果也在张家港的话，一般性两个人是享受75平方.

　　主持人：如果说另一半的户口不在张家港的话，还是享受37.5平方？

　　房管中心：对的，只享受一个人的优惠面积。

　　主持人：还想再问您一下，他刚才说到是01年的经适房，我们张家港后来陆陆续续的还有经适房，是不是想上市，契税都是5%？

　　房管中心：这个从今年开始申请的是共有产权经济适用房了，今年申请的满5年过户的话，契税是30%。今年以前申请的经济适用房，契税是5%。

　　主持人：好的，明白了，有其他问题再向您请教。