你还没买房?2016年是近五年最佳的抄底机会
春节将至,回望2015年楼市可以说利好政策不断,公积金首套房贷款首付降至2成、央行年内5次降息等,国家以及地方家也多次出手“救市”,去库存更是突出重视。
房地产种种的一切,似乎都预示着房价即将开启新一轮的反弹。还没有买房的你,是否犹如“热锅上的蚂蚁,坐立不安呢”。 2016年房价上涨几乎无可争议,因此,只要你需要买房,2016年是近五年最佳的抄底机会 。
当然,对于购房者来说,买房不能一刀切,比如你只买的起50万的房子,就不要买房60万的房子;明明买不起房,甚至月供都是问题,那么千万不要“借钱”买房,日后极有可能陷入“买的起,但住不起的”囧境。总之,买房没有捷径,天上没有馅饼掉,只要努力赚钱才是买房以及买好房的关键。
1,看着“口袋”买房
有多大能力,就买啥样的房。虽说张家港房价不高,但是收入也相对较低,因此买房肯定是一个家庭的最大开支。如果你有着不菲的收入,当然城市中心,豪宅是不错的选择;如果你捉襟见肘,那么买房务必多衡量下,也行次城区或者新城区是不错的选择。
2,衡量买房风险
投资有风险,买房也不例外,这些风险,来自于购房者的盲目或者“想当然”。近年来,受利益驱使,房地产市场乱象丛生,而随着房地产黄金期的结束,不少开发商因为资金紧缺而导致的延迟交房、烂尾现象时有发生,最终购房者房财两失。因此,买房之前,必须正确以及全面的衡量买房所要面对的风险。
3,不求一步到位,但不能刚刚好
买房,虽不求一步到位,但是也不能刚刚好。随着“二孩”政策的出台,未来或许更多的家庭结构由当前的1+1+1变成1+1+2,此时如果是选择婚房多应该给未来留下一定的空间,至于买多大面积,还是应该根据自身经济情况而定。
4,好品牌不过时
买房,不是追求品牌,但是相对而言口碑好,有品牌的楼盘质量更好。首先,品牌楼盘大多配套较为齐全,吃喝玩乐不用愁;此外,品牌开发商在信誉上,在升值方面都靠得住;最后,未来房地产市场势必“大鱼吃小鱼”,现在买品牌开发商就等于上保险。
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