二线火

2月，在新建住宅价格环比上涨的61个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：中山、苏州、深圳、珠海、东莞、昆山、徐州、合肥、日照、江阴。其中，非一线城市的中山、苏州涨幅已经超越了深圳。

另外，武汉新房价格同比上涨16.31%，超越上海，仅次于深圳。

日前，融创中国宣布以7.54亿元收购郑州美盛持有的中牟美盛置业70%股权和债权。这次收购是融创首次进入郑州市场，也符合他们今年以来坚持的拓展策略——选择供需关系良好的二线核心城市。

事实上，二线城市确实已经在宽松的楼市政策暖风吹拂之下走出了一波行情。日前，国家统计局发布2016年1月份70个大中城市住宅销售价格变动数据显示，一二线城市房价环比、同比涨幅明显。

中国指数研究院3月1日发布的百城价格指数也显示，2月，在新建住宅价格环比上涨的61个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：中山、苏州、深圳、珠海、东莞、昆山、徐州、合肥、日照、江阴。其中，中山、苏州涨幅已经超越了深圳，三城涨幅分别为中山5.63%，苏州5.56%和深圳5.41%，此外，珠海和东莞的单月涨幅也超过4%。

从数据上还可以发现，主要二线城市房价涨幅明显扩大，武汉新房价格同比上涨16.31%，超越上海，仅次于深圳，而南京房价涨幅列十大城市第四。

南京一天诞4“地王”

从土地出让金情况来看，二线城市也被看好。

1月，全国出让金排名前二十城市成交总额为1260亿元，同比减少8%，但南京却以收金224.2亿元位列第一。1月29日下午，南京挂牌出让九宗地，就产生了4个“地王”。从溢价率来看，中国指数研究院监测的10个重点城市宅地溢价水平普遍升高，南京以98%的宅地平均溢价率居首位，且同比涨幅最大。

中原地产首席分析师张大伟指出，部分一线城市返乡需求、三四线城市看中省城资源的需求，支撑了二线城市的高温，预计2016年房地产市场将主要看二线城市。

“从当前房地产市场来看，资源越发集中，并将更多流向主要经济圈，因而如佛山等二线城市的房价或上涨。”时代地产董事局主席岑钊雄同样看好二线城市的前景。