房地产新加坡模式是什么样的?新加坡房地产模式有哪些优势?
最近,关于新加坡房地产模式又被国内很多专家提起,很多专家建议我国房地产市场可以取其长处,那么,房地产新加坡模式是什么样的?新加坡房地产模式有哪些优势?(张家港新房)
房地产新加坡模式是什么样的?
所谓“新加坡模式”是指由政府出面,组织专业的房地产开发公司,建设“组屋”,低价卖给民众。新加坡房地产模式中,既有高端商品房市场,也有保障房,二者层次分明,互不影响。保障房没有中间商赚差价,所以很便宜,刚毕业的大学生很短时间就有能力买到自己的房子,不需要背负过重的经济负担。
根据过往经验,在新加坡模式下,尽管人多地少,但房价稳定,不受经济波动影响,年轻人负担少,创新能力强,经济活跃,政府收税有保障。政府也不需要高价卖地来维持财政运转,经济社会更有可能进入良性循环。
新加坡房地产模式有哪些优势?
1、刚需买房负担减轻
“新加坡住房模式”就是鼓励中等收入和低收入阶层购买政府提供的公共住房。新加坡所有的公共住房均由建屋局负责规划兴建,以优惠价格出售(少量租赁),让居民分期付款购买。同时,政府会给符合条件者提供各种购房津贴。政府公共住房又称“组屋”,一经购买,组屋的产权就属于居民,年限99年。
2、高收入人群选择高端住宅不受限
除了刚需群体,少部分高收入人群仍然可以通过市场方式来解决住房,保障住房的建设并不影响高收入群体去选择高端住宅。
以上就是关于房地产新加坡模式是什么样的,以及新加坡房地产模式有哪些优势等相关内容,希望能为大家提供一定参考。
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