买房之路每一步都走得好艰苦 房价涨跌都不是重点
对于普通百姓来说,买房款动则几十、几百万,实在是一笔大消费。于是,当下很多购房者都采用了“贷款买房”的方式来圆满自己的买房梦,在此同时,他们也化身成了身负重债的“房奴”,每一步都走得艰苦、走得沉重。
其实,买房是一件好事,人们对新事物的追求和向往总是无法停止,买房对于普通百姓而言,第一是出于改善当下的生活品质,第二是为了投资。初衷都是美好的,然而为何有些人却会被房产困住一生呢?
归根究底,还是得归于房产的贵重性,另外,还有楼市的起伏不定、房价的高涨不止以及社会各界对楼市的各种舆论......这些因素都在潜移默化地改变着老百姓的买房心态。因此,老百姓对待买房事宜越来越恐惧,在各方面无形被套上了枷锁,难以行动。今日,张家港房产网的小编盘点了几个买房常见的误点,希望购房者们不要因为这些错误的认知而让房产成为一生的“牢笼”。
一、“买涨不买跌”
“买涨不买跌”算得上一句楼市术语,但是,我们都知道楼市永远没有“顶”和“底”,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。购房者不应该将一门心思放在房价涨跌上面,一味地“买涨”只会给自己造成更大的经济负担。如果是自住根本不需要关注这些外部因素,只需要买符合自己需求的好房,买涨还是买跌根本不是重点。
二、“不花时间了解楼市政策”
就目前来说,我国楼市利好政策盛行,正是传说中的“买房大好时机”。而现在仍是有许多购房者买房从来不关心楼市政策,不管是利好还是阻碍,都是一副“事不关已,高高挂起”的姿态。其实,这些政策都能够直接影响到购房者的买房结果。如果政策是利好的,还可以帮助购房者省上好大一笔购房款。因此,购房者千万不要盲目入市,要多花时间了解楼市政策,选择政策最好的时候买房将是一个明智之举。
三、“跟风买房”
近期就出现了许多盲目跟风的购房者,且这些人大多集中在一、二线城市。由于近期楼市利好频发,本来就火热的一、二线城市房地产市场,在政策的刺激下更是接近“爆炸”,许多购房者闻风赶去楼市“抢房”,哪怕是贵个几十万也心急如焚地入手。这虽是土豪作风,但却是十分不理智的行为。不要以为楼市火爆,入手的房产就一定是好的。买房切忌跟风,楼市再热,也与购房者无关,你只需尊崇自己的内心,买自己该买的房就是极好。
四、“只买便宜的不买贵的”
谁都知道“一分钱一分货”的道理,在买房上,这句话更体现得淋漓尽致。谁都知道便宜无好货,贵一定有贵的价值。而房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远会更贵。即使在“北、上、广、深”等一线城市,很多原来便宜的房子最终也还是涨不了多少。因此,购房者在买房时不说买最好的最贵的,但是也要买价格中等、口碑良好的,毕竟要住得开心,房子的质量将是第一个要面对的问题。
五、“攒够钱再买”
前文有说过,购房者因为“贷款买房”而背上了“房奴”的称号,其实,这说法有点笼统和偏激,具体来说,大多数“房奴”还是十分有智慧和理智的。只要选择了合适自己的还款方式和贷款计划,买房将要变得轻松许多,“花明天的钱,住明天的房”,这是当下很多购房者都认同和接受的。如果一定要用攒钱的方式来买房,很难料到今日的高价会不会是明天的底价,我们永远不知道明天楼市的走势如何,而卡里的存款也很难跟上房价的涨幅。因此,购房者不要再勒紧裤腰带过日子了,趁着如今利好政策的和风,在首付和利率都有优惠的情况下,抓紧时间买上属于自己的那套好房吧!
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