如果房价一直上涨 你现在会不会买房?
2016年,房价一轮疯涨,可谓吓坏了购房“宝宝”,说好的去库存,瞬间成为了“抢房”。 由于2016年房产新政出来之后,一线楼市房价上涨的情况较为普遍,因此楼市会否涨价也成为近期市场关注的焦点。
从全国层面上看,4月5日,国家发改委表示:2016年各地房地产市场刚性需求和改善性需求进一步释放,对于房地产价格上涨形成有力支撑,全年房地产价格将保持明显上涨的态势,涨幅将超过去年。
从2008年至今, 房价一直较为平稳,尤其是从2015年开始,楼市“供需”逆转,尤其是土地市场的低迷,供不应求将成为2016年房地产市场的常态,可见, 房价还见不了顶。
那么,购房者买不买房呢?从购房者的角度而言,如果房价一直上行,您会不会买?我想答案是肯定的。虽然很多人强调房价不可能永远上涨,但是事实证明,至少过去十年房价是一直上涨。
从开发商的角度,只要土地价格上涨,以及各种建设成本的增加,房价也会水涨船高。即使未来房价出现10%-20%的下跌,但总比现在的房价高出不少,而且低谷之后,总还是会升值的。
总之,影响房价的因素很多,虽然“风停了”但是,房价势必还会在飞一会。对于购房者来说,2016年房产“救市”降低了购房门槛,首付20%不是每年都有的;其次,房产市场需要消化此前大肆卖地所产生的存量土地和存量房,开发商的优惠幅度将会增大,基于以上两个原因,当前楼市就是相对的低点,不抓紧买房你还等什么。
1,房价只会越等越高
历史上,房价暴跌的案例很少,就算下跌,随后也会出现大幅的上涨。因此,房价只会越等越高。
2,房子越买越远
城市不断扩大,但是对于购房者来说,房子却是越买越远。对首次置业者来说,重要的不是房价,而是地段。
3,好政策不是年年都有
一线城市房价,带来的是强有力的“调控”政策。虽然,目前三四线城市还处于去库存阶段,但是“救市”肯定长久不了,亲们,要买房的抓紧哦!
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