2016年开年以来，因为各种政策利好，好多人都有买涨不买跌的的心理，所以现在舟山楼市很是火热。但是购房是人生的一件大事，切记不可操之过急，盲目购房。小编今天总结了5个关于买房的小技巧，希望大家不要再被商家坑了。

      一、买房选现房更靠谱

      现房、准现房，房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然，大家购买时更加放心。

      二、尽量别买社区的小房子

      现在很多消费者都很喜欢小户型，小编建议现在最好选择一些有大和小户型的社区，别选只有小户型的社区。这是因为如果上下班或者繁忙时段，电梯和供电供水也不太好。

      三、留意交楼时间

     通常销售会告诉买房者一个交楼时间的，但是由于存在工程等进度问题，交楼延迟也是会发生的。所以在选择婚房的时候一定要做好这个思想准备。

      四、买房看好钱包大小

      除了买房首付之外，有时候还需要支付一些装修费等等，这是我们要事先做好准备，计算好支出，一般来说每个月月供最好别超过家庭收入的30%。

     五、先选地域再看户型

      先看地域是为了交通和生活的便利，还有的就是孩子的学校范围。选择好适当的地域之后，可以根据手头上的预算再计划买多大的房子。

      朗诗·国泰城( 价格 动态 户型图 论坛)

      价格：均价16000元/平方米

      项目特色：科技住宅

      优惠折扣：团购优惠，110平以下1.5万抵3万，110平以上3万抵5万

      朗诗·国泰城是由张家港保税区国泰朗诗置业有限公司在城东区开发的项目，位于华昌路与城北路交汇处，占地面积5.74万㎡，建筑面积12.64万㎡，绿化率45%。

朗诗·国泰城效果图

      交通状况：15 211

      售楼地址：城东华昌路与城北路交汇处