六成网友选择购买实用性强两居室 近七成为首次置业者

　　参与调查的13725名网友中，有8655名表示愿意购买两居室，占63.1%；愿意购买一居室的网友所占比例最少，仅为1.6%。

　　愿意购买两居的网友有3.5成表示，他们愿意购买两居的主要原因是“两居实用性强，单身、三口都可居住”，两居室能够在有限面积内使得功能空间完善，尽可能地满足居住人群的生活要求。对于购房者来说，是颇具吸引力的。而不愿意购买两居的网友表示“两居面积不合适”是他们中5.8成人不选择两居的主要理由。毕竟，两居室面积有限，空间过于紧凑，活动空间局限性大。

　　从年龄结构来看，26-35岁为主力购房人群。同时，对于愿意购买两居的人来说，近七成网友为首次置业；而不愿意购买两居的网友多为二次置业，占到54.2%。

　　房价与位置依然最受关注 80-90平米南北通透两居受青睐

　　在房价高热状态逐渐被新政初步控制的情形下，户型面积大小直接关系到总价。调查显示，81-90平米的两居室受到人们的普遍欢迎。首次置业者的38.6%愿意购买80平米以下的两居室，这类面积的两居室也受到23.1%的投资置业者欢迎，而二次置业者多是改善型购房需求者，他们中22.4%更愿意购买91-120平米两居室。在户型设计上，51.8%的人更喜欢两室一厅一卫的户型；对于房屋朝向，总体上，8.4成网友购房选择南北通透两居。

　　归根到底，房价和位置仍旧是购房者购置两居室最关注的因素。总体来看，房价因素是大多数人最关注的重点，占到46.8%，但相比之下，二次置业的人关注位置因素稍多，比关注房价的人群多出0.4个百分点，占到61.4%。

　　首次置业者首付接受50万 总价80万是道坎

　　关于两居室购买者买房能接受的首付范围，对于首次置业者来说，他们能接受的首付范围多在50万以下，其中选择首付20-50万范围内的人群稍多，占到39.6%，比选择首付20万以下的多出0.7个百分点。而二次置业和投资置业的人群更多的接受首付的范围在20-80万，他们中也是选择首付20-50万范围内的人群稍多，二次置业者中，选择首付20-50万范围内的人群占35.8%，比选择首付50-80万的多出5.5个百分点，投资置业者选择首付20-50万范围内的人群比选择首付50-80万的多出的比例较多，多出11.6个百分点。

　　关于两居室购买者买房能接受的两居总价范围，首次置业者和投资置业者多打算买总价80万以下的两居室，分别占到47.4%、30.8%；而做为改善型需求的二次置业者，他们多打算买总价100-150万的两居室，占到30.9%。