“我今天约了房客来看房，老两口，他们提出要租十年以上，吓我一跳。”近日，一位朋友向记者报料，说她从未遇见过想租这么久的房客。

  记者联系上这对中年夫妻，得知目前他们还没找到房源，不过他们并不灰心，决定继续找，一直到找到为止。

  而记者从杭州各中介公司了解到，目前长租房客和愿意长租的房东都非常少，最长的也就三五年。

  长租者言：这么租房比买房合算多了

  秦老师，杭州某高校工作，即将退休。目前住在杭州市中心某小区一套小中套里，是当初作为房改房分到的，有一辆车作为代步工具。除了这套房子，秦老师夫妇还在海盐有套顶楼带阁楼的房子，约200平方米。

  本来夫妻俩想退休后都住到海盐这个郊区的房子里去的。“那是个成熟小镇，人不多，配套也成熟。”秦老师说当时买的价格非常便宜。但是如果住到那边，每天上下班花在路上的时间在三个小时左右，太辛苦。

  可是秦老师也厌倦了市区里狭小的居住生活。拥挤的小区找不到停车位，嘈杂的声音，狭小的空间，居住质量并不好。

　　一开始也想着去换套房，可是她发现现在的房价涨得太离谱，让她无法承受。哪怕以小换大，每月仍然要支付高额的按揭，而在她眼里，这些房子根本不值这么多钱。再后来，房产新政出来了，像秦老师这样的，再买房恐怕不一定能贷出款来了。

  从5月中旬起，秦老师和老伴开始寻找长租房源。在秦老师眼里，长租有比买房和短租更大的优势。“十年的租金和买房比起来，开支就少多了，而且租房可以找一个自己最喜欢的房源，也省去了装修的烦恼。我们想好了，如果长租的地方住得喜欢，两人退休了可以一直租下去。市区的房子可以卖掉，也可以租出去。”

  秦老师对她要长租的房源有三个要求：环境一定要好，像小和山、闲林一带；交通不要太堵，到市中心比较方便；房源面积在120平方米以上，楼层低些，接地气，精装修可以拎包入住。秦老师已看了几套房源，但发现很难找到符合这几个条件的房源。有的不是精装修，有的小区环境不好，但更多的房东对长租表示难以接受。房租怎么算？如果今后几年房租涨了或是跌了，要不要变更租金？

  秦老师说，可能自己的观念超前，很多人还不能理解。不过她想找个长租的好房源的想法没变。

　　杭州目前长租者少之又少

  记者询问了裕兴、盛世管家、我爱我家等几家大的二手中介公司，咨询有没有长租的案例，答案都是没有。

  裕兴中介租赁部负责人介绍，一般拆迁户知道自己要两三年后才能回拆，会签两三年，已经属于租赁客中比较长的。有些房东出国或不在本地的，愿意签长租，但5年的已算长了。要长租十年的，在他六年二手房从业经历中还没有遇到过。

  业内人士说，住宅长租确实比较少见。大多数中国人的心中，还是要有个自己的家才安心，尤其是房价多年来只涨不跌，更让人坚定了买房的决心。目前住宅租赁合约中，租期最常见的是一年，也有两年三年的，超过三年的比较少。偶尔，也有连续租了五年以上的，但不会一次性签五年，而是选择一年一签，到期续约。

  也许像秦老师这样寻求长租的人的确不多，但秦老师的住房观念值得思考。