装修房凭借独特优势在楼市占有重要的一席之地。那么，与普通毛坯房相比，装修房有哪些独特的优势呢？究竟这两种类型哪种更好呢？(张家港新房)

      一、装修房

      装修房，顾名思义是开发商已经把最基础的地面、墙面、坐便、房门等提前装修好，当然具体标准各家不同，精装、简装之间也是区别颇大。

      优点：省心＋科学

      1、省去毛坯房整体装修的繁琐与辛苦，节省业主时间和精力。99％经历过装修的人，这辈子都不想再装，可见其中的艰辛。现在建材也是年年都涨价，成本自然水涨船高。

      2、省心的另一面还体现在你的邻居们也是拎包入住，拆墙挖地之类的大动静近几年大约是不会层出不穷。

      3、设计师依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。有开发商和验收机构把控，装修质量及造价也有保证。

      缺点：千户一面＋猫腻多

      1、大家的审美水平不同，又都讲求个性，自己的新房还是希望更适合自己。不喜欢的硬件拆了重装，这二次破坏还不如直接买毛坯房。

      2、质量问题是装修房业主最头痛的，施工你也看不见、建材你也摸不着，等入住时一切都已晚。如果摊上不诚信的开发商，很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新。

      二、毛坯房

      毛坯房就是有墙没漆、有地没地板、有下水道没坐便、有门框没门板，由你自由发挥的空白房间。

      优点：有个性＋售价低

      1、装修的设计、施工全由你把握，风格、品味、布局随心所欲。不喜欢的硬件不会有，全程透明、明细了然于心，质量自己把关，至少开发商在这方面是坑不着你的。

      2、装修房的售价自然要把相应成本算进去，买毛坯房相对便宜一些是肯定的。即使是装修房，在家具、软装等方面也一样要花钱，自己装修则在硬件上能更好把控。

     缺点：劳心劳力＋易吃亏

      1、自己装修，你要花费大量心思、设计构想、选择施工公司、谈判签合同、买建材、监督细节、选购家具和家居用品、进场放风等，这会让你身心俱疲。

      2、大多数人都是装修的门外汉，结束的时候你或许能成为专家，但过程中常见的偷换建材、私自加钱、质量隐患、搭配矛盾等等，吃亏就是你的学费。

      如此说来，不论是装修房还是毛坯房，各有利弊还是要看你自身的需求：有钱没时间、急着住或打算出租的，选择装修房比较适合；有钱有时间要求高、钱不多还算有时间、有心自己装修的，毛坯房自然是首选。