房子在人们生活中的重要性不必多说，辛苦挣的钱花在房子上没有哪个购房者不希望每一分钱都花得到位。很多人购房者是从接触样板间开始便心动的，开发商的样板房高端大气上档次，一看就有购买的欲望，可等装修完却发现不是那么回事，大呼都是样板房惹的祸。这中间到底有什么秘密呢？下面就来说说样板间里藏着的小秘密。（张家港新房）

      1、灯光造就假像

      样板间的美感通常是通过灯光打造的。灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，普通人的日常生活不可能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。

      2、空间显大是非承重墙被打通

      我们经常看到样板间空间很大很敞亮，那是因为强行打通了非承重墙。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。

      在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。除此之外，一些开发商为了让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩大，高度也会增加。

      3、用奢华装饰打造好看程度

      为了让样板间看起来更美丽更吸引人，开发商会选用质地好、设计佳的材料。同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。这样的设计费用十分高昂，据悉，一套100平方米左右的样板房，光设计费就要二三十万元，这是一般购房者无法承受的。

      4、没有门，用镜子增加视觉感

      样板间几乎没有用门的，而镜子在样板间中则随处可见，镜子透明、反光，是加视觉深度和空间感的物品样板间必备设计之一。

      5、没有管线来碍事

      样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影响视觉的障碍物，然而这些管线的铺装也都是真实存在的。

      在参观样板间时，购房者要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。

      6、家具尺寸缩水显空间

      样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，尺寸偏小的家具会让整体空间看起来更大，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。

      很多样板间为了节省空间还有不摆放家电的，或者是样板间摆些小家电，如平板电视、空调等，而洗衣机等大型电器会被刻意地忽略，这样看上去显得更宽敞些。

      而多数购房者真搬进去入住后没有不购置大型电器的，但也不可能找出建筑图纸并拿尺丈量面积，以验证样板房与出售房的面积是否相同，这些都是极容易忽视的细节。

      总之，对于为什么购房者明明在样板间里看着感觉面积挺大，到自己装修入住时就这也放不下去那里也不够用了呢，以上这6个看样板间时的细节，需要我们了解清楚，买房的时候一定要注意看户型图上的尺寸，千万别只看样板间就拍板了。