买精装房到底好不好?挑选精装房时这些优缺点你都知道吗?
购房者在看房时都会遇到毛坯房、精装房,面对精装修房屋时,很多人不太了解其优缺点,不知道买精装房好不好。今天就跟着编辑一起来了解下这方面的知识吧。(张家港新房)
一、精装房的优点
1、节省装修时间
毛坯房从买房到装修,再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,是非常方便省心的事。
其次,上班族们需要上班忙于工作,为了房子装修的问题经常向单位告假,在建材市场奔波劳苦和装修工天天争论不休,这些势必影响工作和心情。因此,买精装修房子可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。
2、装修费可按揭,减少资金压力
买房一般都花费了不少的积蓄,装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金,压力还真不小。
在购房时如果业主购买了精装修房,则无需再投入资金进行装修,等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款,这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。
3、装修质量有保证
从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关,质量能够得到充分保证。
传统住宅的生产方式是手工作坊式的,而全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产,开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链,体现出规模化和产业化的优势。
4、避免装修污染更环保
毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,造成了二次污染,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。而相比之下,选择开发商统一装修,不受左邻右舍的干扰,而且精装修则比较环保,运用绿色环保的材料,房屋也不会受到二次破坏,给您和家人一个健康温馨的家。还可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
5、能规避安全隐患
精装房在设计方面,开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题,所以整体性会比自己装修的好。同时许多人买房后,会为了自己的喜好,随意增大使用面积,掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱,这样会破坏建筑结构,也会给房子造成很大的安全隐患,后果不敢想象。
而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计,将房屋使用率尽可能在合理安全的范围最大化。
二、精装房的缺点
1、重新改动很麻烦
精装房都是装修比较细致的,如果住进去发现一些地方自己实在不喜欢,再改动会比较麻烦,可能再改动以后与原风格又不融合,费钱、费事还很可能装不满意。
2、房价更贵
精装房价格相对毛坯房价格会更贵一些,如果经济宽裕自然不用担心,如果经济不充足,改变原本的经济计划,会加重自己的经济负担。
精装房的优点很多,缺点也有,购房者在选房时需要结合自身情况权衡利弊来选择。
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2024/9/19