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在一线城市毕业两年 买房却想都不敢想

3 2018/1/26 14:01:04 658次 0条点评
摘要​老家在四线城市,在一线城市工作。毕业两年,一直觉得房子应该离我还很遥远,就像大家经常说的,不吃不喝可能一年存下来的钱还买不到一平米,加上也还年轻,一直没考虑买房的事情,起码在一线城市是想都不敢想的。

老家在四线城市,在一线城市工作。毕业两年,一直觉得房子应该离我还很遥远,就像大家经常说的,不吃不喝可能一年存下来的钱还买不到一平米,加上也还年轻,一直没考虑买房的事情,起码在一线城市是想都不敢想的。

2017年国庆回家的时候,当时老家房价也涨了不少,虽然没有网上说的那样从5k变1万,但也是从5k变7k,当时和老公回家,恰好碰到表哥两夫妻买了房,父母听到也挺心动的,便“怂恿”我们也去买。说可以资助我们一些,父母认为房子还是要买的,现在父母有点钱,能资助一下就资助一下,万一过两年又涨了,你们更买不起了。听到父母的话确实犹豫了一下,想说那就先去看看,不买也当了解一下行情吧。

因为是在自己的地盘,所以在选择楼盘方面基本没有犹豫,直接奔着高铁站周边去,那边划分为高新区,而且又靠近高铁站,聚集了保利、碧桂园、恒大等几个品牌大盘,未来规划也很好。


当时自己去看的已经是五期了,项目一期都已经入住了,菜市场啊,部分底商小超市都已经投入使用了。小区绿化环境也很好,距离高铁站步行也就10分钟左右。去看的时候是想看看108平米3房的,可是去到的时候说是卖完了,最小户型都是125平米的,觉得太大,但是来都来了还是去看看吧。

刚开始看的125平米的户型不怎么样,客厅和餐厅还有墙隔开,看上去很压抑。觉得不适合,就直接想走了。刚走出营销中心,销售追上来说,67栋还有少量124平米的户型,格局和108平米的一样,问我们要不要去看,去看的124平米直接是交房的标准,所以更加直观,因为是带装修交房,还能直接看到装修的标准。这个124平米的格局和表哥买的108平米的格局是一样的,客餐厅连成一体的,看上去视觉空间比较大,三间卧室都带有飘窗,主卧带卫生间,厨房位于入户处,虽然不是我心仪的动静分区,但总体来说,这个格局会好很多,而且67栋楼下就是幼儿园和公立小学,上学很方便。

唯一一点美中不足的就是公摊面积太大了,去了25平米,一线城市的房子一般实用率都非常高,125平米肯定能做到4房了。

看完样板间之后回到营销中心算价格,各种折扣关系找了之后,折后的均价在7100多,首付2.5成,算下来22万多的首付。房屋维修基金和税费是等交房的时候再交,约2.5万左右。当时也不知道怎么地,脑袋总之发热,父母也没有说什么,我们自己在盘算手头的资金,要买其实也是可以的,月供3800多(当时银行利率已经上浮了15%),月供在承担范围内。当下就给了1万的定金,回想当时的心路历程就是脑袋发热了。

买房到决定只有半天时间,我自己都惊呆了。约定要在三日内交齐剩余首付,会签订无理由退房协议,就是交房的时候如果不满意的话是可以无理由退房。接下来就是各种筹备资金,过程就不赘述了。

接下来就是各种流程,交首付,银行签约,办银行流水,工资证明,等待放款时间,然后开始月供(第二个月贷款就发放了),期间还要回去拿银行贷款(张家港贷款 )合同,购房合同,购房发票,去办理产权登记等等。

就这样,2017年,25岁,我和老公成了房奴。最真实的感受就是买了房也感觉到焦虑,且不说买房欠了些许外债,每月还要准时交房贷,还有在深圳的各种租房水电以及生活花销,确实觉得压力山大。也一度后悔过,25岁就要开始背房贷的锅,到底值不值得?但是想到父母说过的一句话确实有道理,买了房子虽然现在住不了,但是目前房产仍然是跑赢通胀的投资渠道,很多人说四线城市没有投资资本,但是我们想着,不管有没有吧,我们算是刚需+投资,交房之后可以先出租,那边的行情出租还是可以的,等以后在一线城市混不下去了,就回家里发展,也有房子可以住,如果真的过了几年房子涨价了,自己手头又还有钱,卖掉老家的房子再在一线城市买也不是不可以的。

不管怎么说,以前总觉得25岁,离买房很远很远,总是听别人说买房多难多难,但是觉得人可以现实点,一线不行,就四线吧,买房是很贵,但是总是抱怨贵也没用,努力挣钱呗,买房犹豫只会错过,只有踏出那一步,你才能有接下来的故事。



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