3

这七种户型万万不能买 好多人买错吃大亏

3 2018/4/17 11:33:35 729次 0条点评
摘要 ​当你每次实地去看房的时候,往往第一眼都会看什么?是装修吗?是面积吗?还是价格?其实,你最应该看的是户型,因为一旦户型选不好,会对你之后的生活产生不小的影响。今天,小编就来为你仔细分析一下什么样的户型不该买!

      当你每次实地去看房的时候,往往第一眼都会看什么?是装修吗?是面积吗?还是价格?其实,你最应该看的是户型,因为一旦户型选不好,会对你之后的生活产生不小的影响。今天,小编就来为你仔细分析一下什么样的户型不该买!(张家港新房)


      一、大而无当的大户型

      不能简单的理解为中小户型图纸的放大,它应该是一种全新理念上的设计:大户型整体功能要相应增加(如健身房、以及套型布局更趋方便、合理具有新意);房屋高度的合理增加(一般在2.7米以上);新型的采光设计(如景观落地窗)、装修效果等也应有改进和提高。

      否则,简单的面积扩大会显出住房的低矮,从而使人产生“大而无当”的压抑感。

      二、起居室(厅)内的门过多的户型

      这种户型在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,有一种说法,起居厅的连续墙应保持在3米以上(3米之内不要有户门等),以摆放家具。

      三、有深藏不露的厨房的户型

      在使用中要排放烟气、产生噪音,所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。目前亦有将厨房的冷热操作间分开,带灶具的热加工间和厅用玻璃门相隔,冷加工操作部分干脆和餐厅相连,这样的“西式”设计正在时兴起来。

      另外,要注意厨房或卫生间中管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

      四、光线暗淡采光效果差的户型

      在选择住房时要尽可能重视起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。如果卧室不能全部朝阳,最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话,也要东、西朝向。

      另外,在考虑朝向的同时,选择景观也是一个重要的方面,尚若环境差、绿化差便会让你的房产减色不少。

      五、动静相扰的户型

      所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面对着厅。以营造相对安静的环境,同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。

      另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。另外,厨房和餐厅最好相连,这样既方便生活也有利于室内的卫生。

      六、房屋通透性差房型

      公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内气温偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢。

      七、厨厕扎堆的户型

      不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。

      在起居室最好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。



网友评论(共0条) 全部评论
  • 暂无评论,速来挽尊!
  • 3相关阅读

    投资买涨不买跌楼市拐点出现 购房者自相矛盾

    2014/11/7 16:08:13

    房贷还不上该怎么办?这些招数可以帮到你!

    2018/5/12 9:22:47

    买房订金和定金有什么区别? 哪些情况下买房定金可以退还?

    2022/10/9 9:11:54
    猜你喜欢的小区
    湖滨水岸
    湖滨水岸 9932元/平方

    现房 本月关注9271次

    尚城国际
    尚城国际 18234元/平方

    现房 本月关注5509次

    猜你喜欢的新房
    关闭