目前，二手房已然成为房地产市场中不可忽视的一块。不少人由于资金预算、孩子入学等因素选择购买二手房，而二手房的挑选往往要比买新房要考虑的因素更多一些。下面小编归纳出了选购二手房要注意的几个地方，准备买二手房的你一定要注意看了！(张家港二手房)

      第1．地理位置

      地理位置主要是考虑房子所处的地段情况，对于购买二手房用来自住的人来说，地段好、交通便利、配套成熟等条件，会使生活更加便利。

      第2．房屋质量

      有一些人买房只看房龄而不看房屋质量，这是非常不可取的。虽然房龄长的房屋质量有问题的几率更大，但这不意味着房龄短的房子质量就好，新房有质量问题的也不少。所以，看二手房时，从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，每个细节都必须仔细查看。

      第3．房屋产权

      二手房交易经常会出现产权纠纷问题，所以在购买二手房之前，你一定要弄清房屋的产权状况。

      具体方法如下：

      首先要求卖方提供合法的证件，包括身份证、产权证（现为不动产证）等所有证件；其次要到房管局查询房屋产权的合法性以及房屋产权变更记录，确保房屋没有被抵押、贷款、查封等情况，还要确认房屋产权是否由多人共有、产权共有人是否同意交易、房屋是否存在一房多卖等情况。

      第4．户型面积

      购买二手房通常很难达到百分之百满意，所以尽量选择自己更加看重的一面就好。关于二手房的户型和面积大小，一切都以自身需求为出发点即可，切勿盲目贪大。

      第5．屋内配置

      一般购买二手房，卖家都会将屋内的部分配置低价卖给购房者，这时候，你一定要仔细查看屋内配置的质量，并且考虑自己是否需要这些物品、是否能使用，避免过度消费和浪费。

      第6．装修结构

      大部分二手房都是带有装修的，为了方便重新装修和后期的维修，买房前一定要弄清房屋具体的装修结构，如管线的走向、承重墙的位置等等。

      第7．物业杂费

      有些二手房卖家在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，如果不提前弄清，就有可能需要你全部承担了。同时，看房时还要观察一下小区物业管理的服务水平具体如何、小区安全是否有保障等等。

      第8．邻里关系

      邻里之间是否和睦对购房者入住后的生活状态影响很大，好的居住氛围会使人生活愉悦，因此购房之前，最好了解一下邻里的生活规律和社会层次。