购房者在买房时候会遇到毛坯房和精装房两种类型的房屋。毛坯房、精装房该如何选择？这就需要购房者首先了解它们都有哪些优点和缺点。接下来小编为大家讲解一下，快来看看吧！（张家港新房）

      精装房的优点有哪些？

      1、安全性高

      毛坯房在装修时，部分业主可能会拆掉非承重墙，进行户型方面改造。同一栋楼这样情况如果多了，对整栋楼房屋质量会有一定影响。而精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后拆墙改造户型，相对来说会精装房在承重、防水等细节方面的考量会更全面、安全。

      2、造型简约

      大部分精装房的装修风格是比较大气简约的，后期购买家具等各种房屋配饰，比较好搭配，不需要太多考虑风格方面是否合适等。

      3、装修成本较低

      毛坯房装修成本不菲，用好一点材料、设计得好一点，装修费用也就上去了。精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对。精装房是按照每平方固定价格来计算，装修总体费用一目了然，不用担心超支。

      4、省时间

      精装房与毛坯房相比，省去了自己装修烦恼，不需要周末跑家具建材市场、联系装修公司、监督施工等，比较省时省力省心。交房后，买点家具，就可以直接入住。

      5、受污染影响较小

      毛坯房从交房到装修入住，需要很长时间，且业主装修时间都不一样。很多时候，部分业主已装修好了并入住，另一部分业主才陆陆续续开始装修，造成噪音和环境污染。精装房则是统一交房入住，不存在这样问题。

      精装房的缺点有哪些？

      1、装修质量得不到保证

      由于是开发商统一装修，业主无法获知精装房质量好坏。不良开发商在大规模装修施工过程中，往往偷工减料、以次充好。很多时候，交房入住后，厨卫设施品牌等与前期承诺不一致，导致各种纠纷。

      2、部分装修业主无法挑选

      橱柜、地板颜色材质等，都是开发商统一采购，业主无法依据自己喜好去选择。

      3、房屋总价较高

      精装房由于房屋是带装修，房屋总价要比毛坯房高，买房人买房成本增高。

      4、装修风格缺乏个性

      精装修房屋基本采用大众审美设计，比较中庸保守。如果业主对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源浪费。

      毛坯房的优点有哪些？

      1、总价较低

      毛坯房与精装房相比，总价相对较低。后期装修，装修费用可以自己把控，依据自己经济情况而定。

      2、可自行选择装修风格

      可以依据自己喜好进行装修设计，购买自己心仪厨卫品牌等，自主性比较强。在材料选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量问题方面比较放心、有保障。

      毛坯房的缺点有哪些？

      1、自行装修可能达不到预期效果

      毛坯房需要业主自行装修，在装修搭配方面，如果没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期装修效果。

      2、自己装修费时费力

      设计构想、选择施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要购房者亲力亲为。年轻人工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。交给家里父母帮忙装修，又不放心，担心不能装成自己喜欢风格。

      相信大家在看完上文之后对买房时是选择毛坯房还是精装房有了一定了解。如果你没有时间、精力，选择精装房；如果你对于装修设计有自己独到见解，买毛坯房就很适合！