由于二手房可以直接拎包入住，免去了装修麻烦，且价格比新房便宜，所以备受广大购房者青睐。买二手房时，买卖双方常常会进行议价，如果购房者不会砍价，那么可能要多花不少钱！那么，买二手房如何砍价呢？下面小编就分享几个砍价技巧给您，快来看看吧！（张家港二手房）

      1、了解房主卖房的原因

      在买房砍价之前了解房主是因为什么而卖房、是否急卖是很重要的。比如，有的房主可能急卖房子，供孩子出国留学或者给家里的老人看病。这个时候，只要价格合适，哪怕低一点，房主也愿意出售。

      还有些是因为要买新房所以要把旧房子卖掉，这里又分是先买新房再卖掉旧房，还是先卖掉旧房再买新房。如果是先买了新房，那么则急需卖掉旧房，以支付新房的首付等各项费用；如果是先卖掉旧房再换新房，那房主可能还不那么着急。

      2、了解房主的性格

      如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，可以直接跟房主还价。另外，在初次见面时，可以通过与房主的交谈，了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。

      3、货比三家

      在购买之前先去了解一下与该房产类似的房子都是怎么卖的，价格是多少，有没有优惠，这样才能在砍价的时候做到有理有据。

      4、透露自己已有心仪的房子并支付了定金

      当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他小区的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。

      5、委托多家中介

      购买二手房只委托一家中介公司的做法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的中介公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是要注意以下两点：

      a、对购买二手房表现出强烈的愿望，这样才能使中介公司对你产生足够的重视。

      b、选择有口碑、有实力的中介公司为自己提供服务，这是对自己在整个购房过程中合法权益不受侵犯的起码要求。

      6、不要表露自己的喜好

      购房者在买房时不要表露自己对房子的喜好，否则容易让卖方抓住可以提价的点。因此，小编建议购房者要多挑房子的毛病，比如：房主说在高层采光好，这时候买家就可以说高层出入不方便；如果是临街，可以说房子太吵；如果在低层，就说采光不好等等。总之要打击卖方的优势心理，尽量压低价格。