开发商是建造房子的一方，在选购房子的时候也应该关注开发商的情况，也可以通过开发商的情况了解房子的情况，现在的开发商数量还是比较多，对于一个初次涉入房产行业的朋友们，可能并不是很了解开发商的情况，那大家就在购房之前了解下吧，小编给大家讲一讲如何挑选开发商？选大开发商有什么好处？(张家港新房)

      一、如何挑选开发商？

      购房挑选开发商的时候可以看开发商的资质等级、选择业绩好的开发商、选择项目建造数量多的开发商、选择已建造的楼盘质量好的开发商、选择口碑好的开发商、选择证书齐全的开发商。

      1、看开发商的资质等级

      开发商的资质有等级之分，最高的是一级，最低的是四级，一级开发商肯定是最好的，然后依次往下次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。

       2、选择业绩好的开发商

       开发商的业绩也是有好有坏的，大家在选择开发商的时候也要看一下业绩好不好，所谓业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

      3、选择项目建造数量多的开发商

      选择开发商的时候各位也要看一下这家开发商之前建筑的房屋数量，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有什么资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，购房者就要慎重了。

      4、选择已建造的楼盘质量好的开发商

      在选择开发商之前可以看一下这家开发商之前建造的楼盘情况，看看这些房子的质量怎么样，一般一家开发商所建造的房子质量都相差不远，可以看看此开发商之前建造的楼盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。

      5、选择口碑好的开发商

      不管是大生意还是小生意，口碑都是很重要的，在房产行业也要如此，在购房的时候就要选择开发商的口碑好，这样的开发商实力也不会太差，购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的口碑情况。

      6、选择证书齐全的开发商

      如果一家开发商连证书都不齐全，试问这样的开发商值得信赖吗？答案肯定是否定的，购房者千万不要购买其开发的房子。基本的证件包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书缺一不可。

      二、选大开发商有什么好处？

      1、实力强

      大开发商的品牌一般都比较知名，能做到让大家都知道，说明这家开发商的实力是比较强的，一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。

      2、质量更好

      大的开发商在开发上肯定是比较有经验的，在管理以及很多事情上都会比较有规范，也都能够保证施工质量。而且大品牌开发商更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，开发商自身对施工质量的要求更为严格。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商也会更加注重影响，依照合同处理。

       3、配套更完善

       大品牌开发商在设计的时候肯定都会考虑得比较全面，开发的规模也会比较大，对应的资源配置度更高，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。例如：学校、商业街、园林、休闲娱乐等，大品牌楼盘都有非常大的优势。

       4、物业服务好

       现在的房子都是搭配了物业的，物业的好坏也对以后居住有影响的，所以后续大家在买房的时候还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大开发商更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。

       上面就是小编为大家讲到如何挑选开发商？选大开发商有什么好处的相关内容了，在看到这篇文章之前很多朋友都没有想过要去了解开发商的情况，这样可能会致使自己选择不到好的房子，那希望大家看完了这篇文章之后，都应该重视开发商的情况，也要知道如何挑选开发商。