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阳台朝向是房屋朝向吗?如何判断房屋的朝向呢?

3 2018/9/25 14:47:38 1132次 0条点评
摘要 大家都知道房屋朝向对居住舒适度至关重要,可就算是知道方向,房子有多面,又该如何判断房屋的朝向呢?有的人说阳台朝向就是房屋朝向是这样吗?

      大家都知道房屋朝向对居住舒适度至关重要,可就算是知道方向,房子有多面,又该如何判断房屋的朝向呢?有的人说阳台朝向就是房屋朝向是这样吗?(张家港新房


      一、阳台朝向是房屋朝向吗

      如果以阳台朝向为依据,即阳台朝向为房屋朝向。例如:小两房,入户门正对客厅阳台,阳台朝南且两个卧室均朝南,那么该房朝向为南。但是如果卧室朝南,但阳台在北侧,那么北侧是房屋朝向吗?好像并非如此,因此单纯从阳台的朝向是无法判断房屋朝向的。

      二、房屋朝向如何判断?

      1、以最大见光面为依据,即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。举例子说明,小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。

      2、南北通透,即典型的楼梯房户型,一般南北通透判断的依据是:南北向能否形成对流。举例子说明,三房户型,进门即客厅,客厅阳台和两卧室朝南,厨房和一卧室朝北,房间与房间之间形成空气对流,即为“南北通透”。

      三、房屋朝向如何选择才更好?

      在选择朝向时,很多人都不假思索的选择南向、东南向、东向,而视其它朝向(如北向、西向等)如洪水猛兽一般,这样着实不太理智,每个朝向都有利有弊,“如何选择”更要视自身情况而定。

      1、选南向户型

      南向户型最受追捧,因为朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。

      2、选东向户型

      东向户型的阳光主要集中在上午,房屋早上采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

      3、选西向户型

      西向户型的阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,当然,如果西边有遮挡物,西晒就会好很多。但是卫生间朝西就是不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响,还有在南方等雨水比较多的地方,雨季刮东南风,西向的门窗易渗水。

      4、选北向户型

      北向户型的房子一般价位上较南向的房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。

      另外北方人对朝向可能更为在意,因为好的朝向更节能保温;而南方因为纬度低,太阳直射角度高,甚至朝北的房子也会有不错的光照。所以,具体选择什么朝向,还要要根据自己的实际情况来。



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  • 3相关阅读

    为什么同一区域相邻很近的房子价格会差别这么大?

    2017/10/15 12:24:06

    为什么说未来房价下行并不是幻想呢?原因有五个!

    2017/8/15 10:22:10

    买房也要看“颜值” 颜值都不过关还谈什么内涵

    2015/10/20 11:15:46
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