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哪些地段的房子最好不要买?买房应该怎么挑选地段?

3 2019/2/15 16:25:41 1701次 0条点评
摘要衣食住行对于我们来说必不可少,房子是我们安身立命之所在,购房者在选购房屋的时候需要考虑很多因素,地段对于房子来说算是非常重要的一个因素了,买房选择地段也是有讲究的,那么哪些地段的房子最好不要买?买房应该怎么挑选地段?

       衣食住行对于我们来说必不可少,房子是我们安身立命之所在,购房者在选购房屋的时候需要考虑很多因素,地段对于房子来说算是非常重要的一个因素了,买房选择地段也是有讲究的,那么哪些地段的房子最好不要买?买房应该怎么挑选地段?(张家港新房


      哪些地段的房子最好不要买?

      1、高压信号塔附近的房子

      高压信号塔附近的房屋会受到很强的辐射,长期接触下来对自己的身体健康会产生很大的影响。高压电塔和信号塔会带来很大的电磁波和辐射,房子至少要离电塔300米以外,辐射影响会小一些。

      2、交通干道附近的房屋

      虽然房屋所在位置的交通便捷很重要,但是如果是位于交通干道附近的房屋还是建议大家尽量避免选择。十字路口的房屋处于车辆流通比较大的地段,周边的噪音污染必不可少,另外这样的房屋如果盖好的话,就占住了金三角,如果盖不好,就成了死角,住在这个位置上,容易引起人身心上的不适。

      3、加油站附近的房子

      加油站旁边的房子是不要选。现在汽车多了,加油站也多了,很多人就想着住在加油站旁边车子加油方便。但要注意油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大,另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,对居住也会产生影响。

      4、铁路旁边的房子

      许多人为了图便宜买了铁路旁的房子,但是众所周知,这附近的噪音非常大,住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。

      5、远郊的房屋

      远郊的房屋房价相对较低,但是远郊的房屋交通就成为业主非常头疼的问题,周边的生活配套也不会特别的方便。虽然现在城市扩大化,这种区域远期环境还是比较看好的,但是从交通上来说,郊区离城市核心区比较远,尽管价格低廉,购买的时候也要慎重考虑,了解一下未来的城市规划以及交通干线的建设规划等等。

      买房应该怎么挑选地段?

      1、所选地段的交通是否方便

      交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远,要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时,由于快速交通还未开发,地理距离就决定了一个地段的好坏。

      2、看该地区环境是否安静

      住宅要求周围环境很安静,不能有太大的噪音。因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等,或者是否贴近菜场、学校或交通要道。

      3、看该地段的文化环境

      大多数家庭都会遇到相同的问题,那就是孩子的学业问题。如何才能给孩子一个好的人文环境,这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。

      4、考虑所选地段与原来生活圈子的联系

      人们长期生活在一定的社交圈子中,突然离开居住生活了几十年的环境,和熟人失去了联系,会有很强的失落感的,这在老年人中尤其明显。所以选择地段要能和原来的生活圈子离而不远,“藕断丝连”。此外,还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的,尤其是有老年人和孩子的家庭,附近没有医院或者医院水平不高,就会对家庭生活带来很大麻烦。



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