如今，相信时刻在关注着楼市的人都有这样的感受：“虽然目前房价真是高的离谱了，但买房这事还是要该下手时就下手“，而买房时大家除了关注户型、地段等这些必要条件，更多也希望能在房子的价格能够有一些优惠，可在人们潜意识里，都会认为购买房子这样的商品还真不像买菜一样能随意砍价，开发商给出什么价位，购房者也只能默默接受。其实不尽然，今天小编就给大家聊一聊买房省钱的那些小技巧。（张家港新房）

      一、认购阶段购房有机会拿到折扣

      如果你想以优惠的价格来购买到一个好房子的话，那么就可以在开盘时买。一般来说，楼盘在开盘之初，都会有一个储客的过程，且由于大部分开发商资金都相对紧缺，通过认购的方式也能获取到一定的资金，而这个阶段认购的是能够获得优先选房以及享受一定折扣的权利。

      当然了，在寻找优惠时机的时候，大家也不能忽略了陷阱，要知道，优惠和陷阱是并存的。总之，认购阶段也有不少陷阱的，一定要要多多注意，并且在认购之前一定要查看开发商是否已经办理了预售许可证，认购开发商还未办理预售许可证的，一定要谨慎购买。

      二、关注特价房和尾房

      在有些购房者的印象里，特价房和尾房都是些不太好的房子，其实不然，也这不能这样以偏概全，运气不错的话还是能够挑到不错且优惠度很大的房型的。一般来说，在一些特定的时候，为了清盘，开发商都会推出一些优惠的房源，有的是特价房，有的是尾房。

      因此，如果你想捡漏到好房子，那么就不要错过特价房和尾房了。

      三、货比三家了解市场

      不管是生活物品上的消费还是买房，都是需要货比三家来了解市场的，尤其是动辄需要上百万的买房。因此在购房前，要“货比三家”多看一些房子，了解清楚市场均价及交易房屋周边区域房价，这样在和开发商商讨价格时也能做到有理有据。

      四、团购买房也很划算

      随着网上购物的火热，团购也应运而生了，其实，在买房也可以团购。一般来说，“团购”也是很多开发商比较推荐的一种购买方式，一些楼盘会和当地的房产网站合作，当然这的确也符合了大多数的购房者买房希望买房优惠的意愿，这种团购方式也行对比较省钱省时省力。

       因此，如果你想以比较省钱的方式来买房，那么就不妨考虑一下团购买房，与其同时买房的时候可以问问周边的朋友、同事、家人，如果同时有购房意愿，也可以组团购房，其价格上也会适当的比个人单独购房有所优惠。

       五、找开发商高层或者是销售人员谋求额外优惠与折扣

       这就要求购房者你要实际生活里多多结交一些销售人员或者是开发商了。其实，想要买到便宜的房子，人脉关系也很重要，如果认识楼盘开发商的内部人士，比如项目经理等高级的管理层人士，这些人往往都握有很大的的购房折扣审批权，你可通过其来获得到额外的优惠。

       以上就是本文的全部内容了。在买房时，广大购房者都是希望能够多省钱的，既然如此，那么就得多多学习上面这些省钱大招了，总的来说，买房有学问，省钱也是有技巧的，购房者在购房时要理智选房，结合自身需求争取最大的优惠，从而能够买到合适又满意的房子。