谁能想到，到了2019年我国的房价能够一路飙升涨到现在那么高呢？但不否认的是，现在的房价，确实已经到了不是人们想买就能买的地步，现在普通人想要买一套属于自己的房子，动辄就要掏空三代人的积蓄。既然购房这么不容易，那么在买房时肯定要能省则省。今年有买房计划的人要记住了，这“3笔钱”国家已经取消了，但个别的开发商利用人们可能没及时收到消息来获利。（张家港新房）

      一、天然或燃气开口费

      这个费用是购房者们经常都会听说到的一个费用，但其实这个费用现在已经不用交了。天然开口费就是因为早期的时候，天然或燃气建设与房子建造是各自分开进行的，所以就有了天然或燃气开口费这一说，后来在国家相关规定出来以后，这笔费用就给取消了。

      也就是说，天然开口费这笔费用在现在买房时是完全不需要交的，这笔费用早就完全归入了开发商拿地的时候一起给交了。因此，现在市面上的商品房都已经包含了这些费用，不需要再交什么所谓的开口费，故而这一点一定要记牢了，不要被开发商给忽悠了。

      二、不动产权证办理服务费

      在办理不动产权证时，很多购房者都会被开发商索要办理服务费。但实际上，根据国家的相关规定，买一手房之后需要办理不动产权证的相关费用应由开发商支付，而且还应由开发商帮助办理，购房者是不需要支付任何费用的。

      也就是说，买房在办理不动产权证时，作为购房者的你是完全不需要交办理服务费的，但是在现实中，有的开发商就利用地方消息不灵通，购房者又不懂程序，就会收取工本费或路程费等等，虽然一户可能只有几百块钱，但是一个小区算下来就是几十万甚至上百万。

      这样仔细计算下来，全部的不动产权证办理服务费加起来就是一笔不菲的数额了，因此，购房者一定要谨慎，自己辛苦赚来的血汗钱，能省则省。

      三、预付优惠

      相较于上面这2种费用，相信预付优惠这点费用人们就比较少了解了吧？其实，现在很多的开发商都搞这种预付优惠的销售套路，比如说交1万抵2万等宣传活动，不明白的人肯定就会被这种活动所吸引，但是事实上，这些都是电商和开发商联合的一场演出而已。

      其实，只要购房者你认真的思考一下就会知道，所谓的预付优惠基本上是不太可能的。因为现在楼盘售价都是在房管部门严格审核备案通过的，不会那么轻易的朝令夕改，这种优惠活动只是为了吸引更多的人买房而已，最终羊毛还是要出在羊身上的，因此大家一定要擦亮眼睛。

      就是本文的全部内容了。俗话也有说，面粉贵了，面包能不上涨吗？同样的道理，房价上涨了，你的买房成本也不就跟着上涨了吗？总而言之，买房是一件需要支出差不多上百万钱款的大事，因此购房时能省而省，尤其是上面这3笔费用，国家早就取消不用交了，如果你傻傻交了，那岂不是多浪费钱？