昨晚，一条“恒大75折卖房”的消息刷屏了，很多粉丝也都在询问群里我们这是怎么一回事。

      不得不说，恒大的目的达到了。这一场不算高明但很管用的PR营销。

      说它不高明，是因为很容易被明白人看出来。

      刷屏的消息说，这是一份许家印刚签字、恒大流出的内部文件，文件的抬头还煞有其事的印上了“密级：秘密”的字眼，为了更彰显该份文件的爆炸信息。（张家港新房）

      且不说这份有密级的文件如何流出，单就各大平台同步推出的广告来看，这边秘密文件刚流出，那边恒大的广告就登上各大平台，这明显就是恒大自己策划的一次营销。

      其实这样的营销手段，恒大也不是第一次用了。

      去年也是大约这个时间，3月份的时候，“恒大全国532盘盛大开盘，85折大优惠”也曾经被刷屏。

      每年都来一次，时间也都差不多，倒是挺规律，但却没有成为“狼来了”的故事。每一次都牵动着如此之多人的神经，说明房子在大家心目中的重要地位，

      说它很管用，是因为恒大得到了它的预期效果。

      就这么一个“75折卖房”的文件，微信里被刷屏，微博上了热搜，微博甚至开设#恒大75折#的专题，鼓励大V就此事发微博带话题，这是多么成功的营销。如果是花钱做广告，花多少钱才能有这样的效果。

      就这么一个“75折卖房”的文件，成了全民热议的话题，连群里，粉丝们都在询问这个话题，都在查询恒大有哪些盘，这激活了多少潜在客户，并让这些普通人成为恒大楼盘的推销员，要花多少钱才能有这样的效果。

      就这么一个“75折卖房”的文件，恒大自己“恒房通”的APP下载量已经接近百万了，要花多少钱才能有这样的效果。

      所以说，这场PR营销虽然很容易被看出来，但这种简单粗暴的方式却非常管用。毕竟，绝大多数购房人还是不谙此道的“小白”。

      最后，说一说恒大到底优惠了没有，这也是众多粉丝们关心的。

      这个问题的答案，恐怕只有恒大自己才能知道。

      对于普通购房者来说，建议大家别简单的去理解着“75折”，要搞清楚是在什么基础上打的“75折”，是原价，还是之前已经折扣的价格，抑或是最新确定的“折前价”。

      所以，最好是事先了解一下促销之前在近期购买过的价格，做个对比，才能知道自己买的有没有优惠。

      毕竟，已经有网友爆出了此次促销前后的原价，相差还是挺大的。