7月15日

张家港自然资源和规划发布了

关于规划行政许可听证权利告知书

具体内容一起来看下

      申请人、各利害关系人：

      张家港市新宏房地产开发有限公司向我局申请张地2009-A16号地块项目规划方案（华昌路西侧、沙洲路北侧），我局已依法受理并予以公示。公示期间项目周边部分居民提出拟建项目住宅高度过高、与居民楼间距过近的问题，根据《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》、《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之二“日照影响分析规则”（2018年版）》，拟建建筑的建筑高度、与居民楼的间距满足规范要求。

根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条规定，申请人、利害关系人享有要求听证的权利。申请人、利害关系人应于本告知书公布之日起5日内，持本人身份证、房屋产权证明原件及复印件，到张家港市自然资源和规划局（人民中路18号410室）提出书面听证申请并登记。逾期未提出申请的，视为放弃听证权利。

联系人：赵君    联系电话：56791802

特此公告

张家港市自然资源和规划局

2020年7月15日

在2020年5月26日

张家港市人民政府网发布了此地块项目方案批前公示

项目规划设计方案批前公示

地块鸟瞰效果图

▲总平面图（仅供参考）

       据规划要求，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，住宅建筑高度12-35米（小高层、多层），商业建筑高度不大于10米。可沿沙洲路及华昌路设置配套商业，面积不小于2000㎡。

      此外，根据地块建设项目规划条件要求，①按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；②地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%，且单体建筑预制装配率不低于30%。