二手房成交量减少导致租房价格上涨 超半成网友认为租金偏高
据中
据中原地产数据显示,今年以来租赁交易大幅超过买卖交易,买卖租赁比月度平均值为1:2.1,十月份达到1:2.8;十一月上半月中原买卖租赁比重更是高达1:3.2。在买卖难以抬头的背景下,积极争取租赁业务成为中介身不由己举措。
从买卖租赁佣金收入来看,1单买卖佣金收入需要完成6单租赁才能达到,目前租赁需求旺盛的多为中低端房源,老工房及次新房(1房)租金在2000-2800元/月,次新房(2房)租金在2000-3000元/月,次新房(3房)租金在4000-6000元/月,成交最多的是租金在2000-3000元/月之间的老工房和2房次新房。
在“目前市场下,您会选择买房还是租房”的调查中,有50%的网友表示会选择继续选择租房。与前两题的调查相比,可以看出,尽管人们对于租赁环境及租金水平怨言颇多,但再目前变幻不定的市场情况下,大部分的人们还是不得不选择过租房生活。
有33%的网友选择会在当下买房,主要原因还是在于近期楼盘打折降价风声颇多,个人楼盘甚至一下子便宜了几十万,可谓是一个不小的诱惑。因此,对于一些刚需客来说,确实是一个入手的好时机。另有17%的网友选择继续观望。
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37分钟前