8月31日张家港市人民政府官网公布了张地2020-A01号地块（高新区中兴路南侧地块）的规划批前公示。该地块将打造24幢8F多层和9幢26F高层住宅产品。

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土拍回顾

       6月28日，张家港高新区张地2020-A01号地块（高新区中兴路南侧地块）成功出让。地块东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路，规划为住宅用地，出让面积95635.83㎡，容积率1.0＜R≤2.0。最终，该地块由张家港保税区鑫悦房地产有限公司（建发）以底价竞得，成交价181709万元，楼面价9500元/㎡。

      规划要求：

      1.建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度24≤H≤80m。与周边建筑相协调，建筑面宽不超过60m；

      2.按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价；

      3.地块新建成品住房比例应不低于30%。

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规划详情

       该地块规划1502户，机动车位2318辆，车位比1:1.54。将打造24幢8F多层和9幢26F高层，其中高层沿中兴中路和江帆路分布，沿华昌路分布的6幢多层靠近河道，可享一线湖景资源。

（总平面图）

（鸟瞰图）

（多层-南透视图）

（高层透视图）

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周边配套

      景观配套：沙洲湖生态园、梁丰生态园等

      商业配套：沙洲湖酒店、万达广场、锦绣邻里坊、览秀城（在建）

      学校配套：江帆幼儿园、江帆小学、张家港市第二中学（北校区）

      其他配套：商务中心、沙洲湖科创园、文体中心、体育公园（在建）

      周边楼盘：金厦阳光经典、金茂智慧科学城、中旅名门府、公馆1790

      该地块位于城北科技生态城板块，板块内去年1月集中出让了6宗涉宅地块，被金茂底价包揽，打造产城融合项目。该地块未来既可享受市区的成熟配套资源，又可享受张家港智慧科学城带来的优质新型配套。

      城北科技生态城以高科技制造业、现代服务业为主导的创新策源地，正着力打造成为张家港的产业之城、创新之城、科技之城、生态之城。随着周边金茂地块的建设和开发，城北科技生态城未来将成为新的城市中心，城北片区将会迎来新的发展机遇。

来源土拍网