不仅认购款直降到1万元，而且首付款也可以延期到6月底,无理由退房！
金茂的房子，人气度摆在那，房叔就不多说了，目前无论是认购金降低还是首付延期，对于买房人来说都是比较贴心的，建议如果有亲朋好友有意向买金茂的，可以约起来，毕竟双方都能省一年物业费了！碧桂园这一招，其实无招，最终买不买的无所谓，但是玩的就是人气！走过路过不要错过，给个1元，让售楼处小哥哥小姐姐知道你也有买房的意向！线上做流量，线下追意向！碧桂园的锦鲤花园，房叔年前去看过，无论是学区还是周边自然环境都比较优质，临近护城河景观带生态资源，而且是标准的优质学区房，紧邻实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）、梁丰高级中学等学校，当学区房做投资也不错！担心碧桂园精装修质量的朋友，房子是毛坯房，可以找个懂行的朋友去工地实地考察看看！价格上来说，性价比还是可以的，目前在售房源有97㎡、120㎡、130㎡，均价17000元/平起。湖悦天境目前2000元认筹，享受20000元额外优惠。地段不错，户型带超大阳台，重点是小区楼层不高，楼间距大，适合改善居住。而且对面就是暨阳湖，还是非常宜居的！目前在售二期产品，建筑面积约126㎡、143㎡，均价19000-20000元/平！
保利锦庐今年即将交房，考虑买准现房的朋友可以关注下，性价比还是很高的，毕竟周边已经没有这个价格了！目前在售叠加房源，建筑面积160-230㎡，总价200-240万元/套，还有高层房源在售，建筑面积105、123平，均价12000元/平。保利艾庐目前主要在售的是叠墅，154-200㎡，总价210-260万/套。周边自然环境很好，南侧就是政府重点规划的滨江新城休闲景观带，早上晨跑，晚上散步，很宜居。 4. 弘阳云筑：2000元认购金，推荐成功佣金10000元弘阳云筑目前全民营销佣金是10000元，至于交2000元锁定房源认购，也就是凑了下热闹而已，今年是大港城高铁新城多重价值的腾飞年，除了中锐的新品值得期待，整个区域内相当于双雄争霸，目前的价格看，后续还是很有竞争力的！
房天下上标的均价有点匪夷所思，价格怎么缩水了这么多，细看，是单价13888元/㎡起，呵呵！都是噱头！
云筑目前在售3#、5#小高层，建筑面积118平，总价180—190万/套，14#高层在售，建筑面积95平、98平，总价140—150万/套。
总体看下来，目前大港城的开发商，拿出来的优惠也很有限，但是已经在想方设法拉客户了，线上先把流量做起来锁定客户了，回头才能不愁客流量阿！只能说，这一届的开发商都太会玩了！目前阶段还处于疫情胶着期，让大量客户立马去售楼处看房是不大现实的，但是可以用认筹金、认购金提前锁定客户，回头打电话也有准客户名单嘛不是！ 一个好消息是，现在有底气喊出“无理由退房”的开发商，至少接下来几个月就不大会玩降价大跳水，虽然对比目前很多开发商的拿地成本价来说，真的玩不起了！但是经此一疫，购房者们的心态确实有变化，比如客厅要大！公共空间要大！一家人的娱乐场所要大！疫情期间，全国人民都在为宅家游戏贡献新创意, 有在客厅打乒乓球的，有在客厅举办演唱会的，甚至有别出心裁的，给橘子做剖腹产，房间内搞旅游团，还有舞龙舞狮的，所谓“广阔客厅 大有可为”，人们对于居家时光的打发，迫切需要大空间的支持！所以，但凡在这轮疫情过去急着换房的，一定会将公共功能区作为重要指标，广大开发商们，既然能在营销上大放异彩，那么，在户型设计当中，我们是不是可以预留更多的公共面积呢？以上纯属房叔个人对产品的一点思考，因为广大购房者的生活方式在不断刷新，不管线上网红小姐姐的说辞多么炫酷，客户最终掏钱的那一刻，一定是实实在在站在样板间内，看到了某种期待已久，求之不得的未来生活场景。好比主妇看到了中西双厨房的从容，男主人看到了超大面宽客厅的气派排场、父母看到了超大阳台的花园苗圃，《安家》里的宫蓓蓓看到了户型里的超长跑道，被改造成了孩子的画廊。
想方设法挖掘出客户真实生活里的痛点，并予以满足，从这个角度来说，每一个开发商，都有可能是房似锦。
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