厦门中介新招：买房送“港澳游”

　　昨日，厦门一手住宅成交量21套，其中岛内0成交;二手房住宅成交量30套，创下历史新低。在低迷的楼市气氛中，厦门中介打出“买房送港澳四日三夜双人游”的促销条幅，引起不少市民的关注。

　　买二手房也能“港澳游”

　　“你买房，中介送港澳游，新鲜!”昨日，在仙阁里的洪先生经过置强房产门店时，大为惊奇。

　　洪先生询问中介得知，只要有人通过置强房产买房子，就能获得中介送出的港澳游双人票。洪先生私下打听了一下票价，两个人港澳四日三夜游得五六千，“如果买房者看重满意的房子，这样的促销还是挺有吸引力的。”对楼市较为关注的洪先生说。

　　置强房产总经理余永灿接受记者采访时表示，公司确实有推买房送港澳游的活动，这只是年底正常的促销活动，跟楼市低迷做促销关系不大。不过，余永灿同时表示，现在二手房成交量低迷，二手房实际成交价较前两个月高峰期下跌了15%左右，挂牌价降了3%至5%。也有部分业主死扛房价，但只要价格没有松动，成交就受影响。

　　中介另类营销揽客

　　据房产中介业内人士介绍，厦门大概有2000家中介门店，已关闭了大概200家门店，还剩1800家左右。对于近2000家门店的厦门中介来说，昨日厦门二手房30套的成交量可谓少得可怜。

　　在楼市成交低迷的状态下，厦门中介开始推出各种各样的另类促销。除置强房产的“买房送港澳游”之外，在环岛路和前埔BRT总站乃至不少社区，不时有中介人员举着纸牌促销。

　　厦门一些房产网上的中介售楼信息也变得有趣起来。昨日，思明区天宝大厦的一套房子，中介写着：“流泪价2003年新房，业主卖房求米”，“思明区松柏新装三房，直降20万元，过了这村没这店了”，“超低震撼价，满仓大甩卖”等。

　　年底或再现中介关门潮

　　余永灿介绍，目前楼市成交低迷，对于中介来说是非常严峻的考验。继上波中介关门潮之后，年底可能还有一批中介关门。

　　厦门筑馨园房地产行销策划有限公司总经理黄勇国在微博中说，今年的地产环境与2008年有着本质上的不同，考验的是地产中介公司而不是投资客。因此降价速度缓慢，市场反应慢，供需双方的拉锯战加剧，地产中介公司在没有量得情况下，势必有大量的门店关门歇业。关门的高潮将在明年二三月份出现。

　　中介促销和门店频频关闭，被认为是楼市萧条的具体表现。业内介绍，随着楼市成交持续低迷，包括一手房和二手房在内，都可能出现业者降低价格“以价换量”的现象。