张家港保税区（金港镇）挂牌1宗宅地，规划建设“智慧社区”精品住宅，将于2月25日出让。

       地块位于张家港金港镇金港路西侧，出让面积20785.4㎡(31.2亩)，规划为住宅用地，容积率1-2.2，建筑面积45757.88㎡。

       地块起始总价15590万元，起拍楼面价3409元/㎡，市场指导楼面价3716元/㎡，网上中止楼面价3902元/㎡，一次性报价有效区间上限楼面价3921元/㎡。

      出让要求：地块竞得人须在张家港保税区依法设立公司，需含外资部分，注册资本金不低于3000万人民币（或其他等值外币）。

地块信息表

地块位置图（来源：好地大数据）

      按照规划，项目将建设“智慧社区”精品住宅，具体要求如下：

      周边配套方面，地块地块周边有崇真小学、崇真中学、金港中心幼儿园，以及签约引进的苏州外国语学校保税区小学等，可满足教育需求；还有金港商业广场（大润发）、规划建设的6万方商业综合体，广和中西医结合医院，金港文化中心、香山风景区、双山岛生态旅游度假区等，各项配套齐全。

      周边市场方面，周边最近成交的地块为，去年10月29日君地以楼面价3750元/㎡底价竞得的本案北侧宅地；最近的新开盘项目为中骏世界城，毛坯高层均价11876元/㎡。

图片 地块周边情况（来源：好地大数据）