昨天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，通知自发布之日起实施。

       新政进一步加强住房限购、限售、税收调节，同时还完善了无房家庭认定标准和高层次人才优先购房政策。（张家港新房）

       一、进一步加强住房限购

      落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。

       将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

       二、进一步加强住房限售

       本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

       以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

       三、进一步加强税收调节

       本市限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。

       四、完善无房家庭认定标准

       2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。

       五、完善高层次人才优先购房政策

       本通知发布之日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

       附《意见》原文：

       附《意见》解读：

来源好地讯江苏