有许多想要购买商铺的人在买商铺的情况下都不清楚沿街商铺能够贷款吗？商铺按揭贷款是房子贷款的其中一种，就是指以分期付款还款等额本息贷款的方法向金融机构贷款购买商铺，一般以购买的商铺做为抵押。商铺贷款和购房贷款需要的材料是一样的，那么买临街商铺贷款流程是什么呢？（张家港新房）

      买临街商铺能够贷款吗

      金融机构商铺抵押贷款指的是借款人买自己或者第三方的合理合法的沿街商业用房作为贷款抵押的贷款进行担保、确保，以达到其生产运营及其或者消費等所需要的短期内贷款的业务流程。

       临街商铺抵押贷款的标准

      １、年纪需要做到18周岁及以上，具备彻底的民事行为能力能力的普通合伙人；

      ２、在本地有着长住的户籍或者合理的工作真实身份；

      ３、具备平稳的收益、优良的个人信用、有按时还款借款本钱和贷款利息的能力；

      ４、个人征信报告的纪录是优良的；

      ５、抵押人有着房子的权，并依规获得国有土地资源的所有权，房地产具有进到房地产业二级市场交易的标准，而且产权是明确的；

      ６、借款人需要出示经贷款人认同的合理的贷款担保等。

      买临街商铺贷款流程是什么

      １、借款人填好《借款申请报告》并出示务必的材料；

      ２、贷款行对借款人的资信评估情况和材料开展核查，在三周内宣布回应申请者；

      ３、贷款行愿意贷款的，借款彼此签署借款合同书，并视贷款合同类型，另外签署抵押合同书或质押合同、保证合同；

      ４、依据国家本地的相关法律法规，及其建设金融机构的要求，申请办理房地产商业保险、抵押备案或合同公证等办理手续；贷款行依照合同书承诺派发贷款。

      ５、本人商铺贷款借款期在一年内（含一年）的，选用整存零取的贷款还款方式；借款限期一年以上的，可选用按月贷款还款方式，实际可挑选“月等额还款法”或“月等额本金还款还贷法”还款贷款等额本息贷款。

      ６、借款人可提早偿还一部分或所有的贷款，提早偿还一部分贷款的，剩下贷款可按“月最低还款额不会改变，减少贷款限期”或“贷款限期不会改变，月最低还款额降低”的方法还贷，贷款年利率按原合同期限年利率实行。

      以上便是有关买临街商铺贷款现行政策及其流程的相关内容了，买临街商铺贷款是合乎法律法规的一种贷款的方法，其流程也非常简单，只需要将原材料和办理手续提前准备稳妥就可以。期待以上的叙述能够为您的商铺房地产抵押贷款出示便捷。