小区物业乱收费能拒交物业费吗?物业乱收费可以举报吗?
在实际生活中,小区物业和业主之间很容易产生矛盾,有个别的小区业主质疑小区物业乱收费,这种情况下能拒交物业费吗?物业乱收费可以举报吗?哪些情况可以拒交物业费?下面,小编就梳理了相关内容,让我们一起来了解一下吧。(张家港新房)
小区物业乱收费能拒交物业费吗?
可以拒交。根据民法典规定,物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的,业主可以拒交。针对物业乱收费的情况,例如对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳;物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
物业乱收费可以举报吗?
可以举报。首先,业主可以向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。其次,业主可以向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。另外,业主还可以向消费者协会投诉。
哪些情况可以拒交物业费?
1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
以上就是关于小区物业乱收费能拒交物业费吗,以及物业乱收费可以举报吗等相关物业知识,希望本篇文章能为大家提供一定参考。
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2024/5/17