【房地产观察】第二弹!10号线国泰中路站+杨舍站实拍谍照曝光!
上周观观去保税区实拍了轨交10号线的金港站和后塍站,还有在房观抖音号上发布的相关视频,都引起了网友们的热烈讨论。
有网友评论:“金港、后塍,总算有个站了”,待10号线(苏虞张段)建成通车后,从保税区就可以直接坐轨交去苏州了,太方便了。
还有的网友比较关注别的站点位置,评论问:“市区站在哪”。
观观沿着10号线由西北向东的走向,今天给大家带来了市区2个站点:国泰中路站和杨舍站的实拍情况,一起来看看吧。(站点位置目前为百度地图显示大概区位,准确位置请以后期官方公布为准)
01
国泰中路站:
根据百度地图上所示区位,国泰中路站位置在人民西路与国泰中路交汇处附近。
来源:百度地图
这个位置属于张家港二环内了,位置附近紧邻西二环和张扬公路,周边交通比较便捷。
实拍
目前这个位置人民西路的北侧是公寓、居民住宅和厂房。
实拍
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人民西路的的南侧是居民住宅和空地。
实拍
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看到这块空地,不少小伙伴可能会猜测,国泰中路站会不会建在这边?
不过,在2023年张家港拟推介地块中,这块地规划了商住用地,容积率为1.8,目前地面比较平整,今年有可能还要进行土拍。
地块位置图
目前周边在售的二手房比较多,有陈东庄花苑、悦华苑、江南十二府等,详情如下:
数据来源:贝壳
从表格中可以看出,周边二手房均价大部分都在1w+/m2以上,部分商品房因为更靠近市中芯及学区划分,价格上会高一些。
周边在售的商品房有朗诗乐府,项目主打的是高层住宅,目前处于尾盘状态,均价18000元/m2起。
另外附近有金田广场公寓在售,均价为9999元/m2。
02
杨舍站:
我们再来看一下杨舍站周边的情况。
根据百度地图所示区位,杨舍站位置在人民中路与长安中路交汇处附近。
来源:百度地图
这个位置属于张家港市区的主干道,周边聚集了各大政务、金融、商务、文旅资源等。
实拍
目前这个位置人民中路的南侧是电信大厦,国泰新世纪广场、多家银行等。
实拍
人民中路的北侧有居民住宅、酒店、沿街商铺,在北侧路口的两边是长安广场和可供居民休闲的小公园。
实拍
目前周边在售的二手房有国泰时代花园、通运新村、城北新村等,详情如下:
数据来源:贝壳
周边在售的新房项目有金新城万科大都会,目前所剩房源不多,还有部分高层在售,均价19000元/m2起。
另外附近还有去年金新城拍下的龙潭路东侧地块待建,目前已规划。
地块位置图
以上就是观观实拍的两个站点,有经过你家附近吗,对于这两个站的位置,小伙伴们怎么看?
如果你有想了解的站点,也可以在评论区留言,剩余站点的位置,观观后期也会陆续更新。
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