张家港市正信德置业有限公司以底价16640万元拿下乐余镇乐济路东侧（张地2015-B14）

楼面价约4167元/㎡

具体详情一起来看

       乐余镇乐济路东侧（张地2015-B14），位于张家港乐余镇乐济路东侧，东至乐江路；南至乐红路；西至乐济路；北至余德巷。土地面积22186.48㎡，容积率：1.5＜R≤1.8，规划为住宅用地，起拍总价16640万元。最终由张家港市正信德置业有限公司以底价16640万元拿下，楼面价约4167元/㎡。

出让须知及部分规划条件

1、张地2015-B14号地块为净地出让。

2、本次出让的城镇住宅用地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

3、张地2015-B14号地块的竞得人必须保证出让地块建设项目于2024 年 10 月 17 日前动工，建设项目于 2027 年 10 月 17 日前竣工。

4、张地 2015-B14 号地块竞得人必须保证竞得地块的非人防地下汽

车车位销售：购买第一只地下汽车位的销售价格不超10万元，购买第二只及以上的销售价格不超15万元。

5、沿乐济路和南侧道路可设置商业，高度不大于2层，面积不大于 1500㎡。

6、停车位机动车:住宅按不小于 1.2个/100 m住宅建筑面积，另应设置不小于总户数 3%的访客车位。室外停车率不大于 20%。住宅小区汽车充电基础设施应满足《苏州市居民住宅小区电动汽车自用充电基础设施建设管理指导意见(试行)》要求，住宅建筑配建机动车停车位中具有充电设施的停车位应不少于 30%，剩余住宅机动车停车位应全部预留建设安装条件。

7、住宅单体北侧不得设置露台，其他区域露台累计水平投影面积不得超过本层总水平投影面积的12%。

8、本地块鼓励建设开放式住宅小区。如需设置围墙，宜采用镂空形式，实心底座的高度相对室外地坪标高不宜超过0.35米，总高度不宜高于1.8米。

规划用地红线图

建设项目规划条件

项目建设条件意见书

监管协议