存量房贷利率下调每年或可省超5千元！近期，存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后，众多居民负担得到明显减轻，借款人每年可节约超过5000元的利息支出。对于借款人来说，申请调降存量房贷利率是一种理财策略，也是一种获得额外收入的方式。本文将为您介绍如何申请调降存量房贷利率，以帮助您节省利息支出。（张家港新房）

      怎么申请调降存量房贷利率？

      首先，了解利率政策是申请调降存量房贷利率的前提。借款人应关注银行或金融机构的利率调整信息，了解当前的最新利率政策。通常情况下，银行会定期公布利率调整的相关信息，借款人可以通过银行官方网站、手机银行等渠道获取这些信息。

       其次，评估自身的信用状况。银行在考虑是否调降存量房贷利率时，通常会综合考虑借款人的信用状况。良好的信用记录可以增加借款人的申请成功率。因此，借款人在申请调降存量房贷利率前，应先评估自己的信用状况，确保信用记录良好。

       接下来，与银行或金融机构进行沟通。借款人可以通过电话、邮件或亲自到银行办理网点与贷款经理进行沟通，提出申请调降存量房贷利率的要求。在与贷款经理沟通时，借款人可以提供自己的还款记录、信用报告等相关材料，以证明自己的还款能力和信用状况，增加申请成功的机会。

      此外，借款人还可以考虑进行再融资或重新贷款。再融资是指借款人在原有贷款基础上进行贷款调整，重新贷款是指将原有贷款转移到另一家银行或金融机构。这两种方式都可以帮助借款人降低利率，从而减少利息支出。在选择再融资或重新贷款时，借款人应综合考虑各家银行或金融机构的利率政策、手续费用等因素，选择最合适的方式。

      最后，借款人还可以考虑通过购买利率优惠衍生产品来降低存量房贷利率。一些银行或金融机构推出了利率优惠衍生产品，如利率互换、利率帽等，借款人可以通过购买这些产品来锁定较低的利率。购买利率优惠衍生产品需要借款人具备一定的金融知识和风险识别能力，因此在购买前应仔细了解产品的特点和风险。

      总之，申请调降存量房贷利率可以帮助借款人节省利息支出，提高个人财务收入。在申请过程中，借款人应了解利率政策、评估自身信用状况，与银行或金融机构进行沟通，考虑再融资或重新贷款，并可以购买利率优惠衍生产品。通过这些措施，借款人可以更好地利用存量房贷调降利率的机会，实现财务上的收益最大化。