重磅消息，

房地产税立法暂缓！

       刚刚，财联社发布消息称，日前《十四届全国人大常委会立法规划》对外公布，备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未出现在本次立法规划中。

       多位财税领域专家接受记者采访时指出，暂缓房地产税立法，则更多考虑到国内经济形势，此时出台任何增负措施都要格外谨慎，但长远看，上述税种立法方向没有改变，或将在条件成熟时稳步推进。

      此外，《规划》明确加快增值税、消费税关税立法，相关流程有望在本届人大常委会任期内通过。

      值得一提的是，由于专项附加扣除的调整不需要修法，后续仍存在通过专项附加扣除扩围、提高标准等手段，进一步降低居民税收负担的可能。

      为什么，房地产税又搁浅了？

      今年3月，财政部原部长楼继伟在《比较》发表的《新时代中国财政体系改革和未来展望》一文明确表示：

      房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。

      此话一出，关于房地产税可能要来的讨论，充斥在各大平台。

      房地产税之所以暂缓，与当下的楼市环境有直接关系。

      国家统计局最新披露的数据显示：

      第一，8月份70个大中城市，新房价格环比下跌的城市增至52个，同比下跌的城市44个。二手房环比下跌的城市66个，1个持平，仅3个城市上涨，意味着94%的城市房价在跌，同比亦是如此。

     第二，房地产投资持续下降。1至8月份，全国房地产开发投资76900亿元，同比下降8.8%；其中，住宅投资58425亿元，下降8.0%。

     第三，1至8月份，商品房销售面积73949万平方米，同比下降7.1%，其中住宅销售面积下降5.5%。商品房销售额78158亿元，下降3.2%，其中住宅销售额下降1.5%。

      可以看到，商品房销售面去年以来一直都是负增长，只不过今年的跌幅比去年小一些而已。销售金额在6月份转跌之后，跌幅逐月扩大。

      所以，这些都可能是让房地产税暂时搁浅的原因，大家觉得呢？欢迎评论区讨论~