苏州买房就能落户！

2024年8月1日起

合法产权住房落户政策正式实施

       今年6月，苏州出台关于实施合法产权住房落户有关事项的通知。

截图来源：官网

这也意味着

苏州将重启房迁落户

新购房或已有住房的

都可申请办理落户

      符合以下条件即可：

      1、购买新建商品住房且完成网签备案的，就可以申请落户；

      2、拥有合法产权住房的，可以申请落户。房屋产权为两人及以上人员共有的，需经所有产权人协商一致确定其中一人申请立户迁入；

      而且以上两类人员，配偶，子女，父母可随迁。

      有不少朋友对于，合法产权住房落户还有不少疑问，今天官方给出了政策解答。

一起来了解下吧

      问、合法产权住房落户包括昆山、太仓吗？

      包括的，合法产权住房落户实施范围是苏州市行政区域，包括苏州市区（吴江区、吴中区、姑苏区、相城区、工业园区、高新区）以及张家港市、常熟市、太仓市、昆山市。

      问、小户型能落户吗？

      可以的，房屋面积没有限制。

      问、去年买的二手房，能落户吗？

      可以的，不动产权证书拿证时间没有限制。

      问、是必须拿到房本吗？期房可以迁入吗？

      可以申请落户的合法产权住房主要有2种情形，一种是已经取得不动产权证书的住房，一手房、二手房都可以申请；另一种是购买的新建商品住房，只要完成网签备案并且取得购房发票就可以申请。

      问、买的新房，只付了首付，合同已经备案了，可以落户吗？

      不能，新建商品住房落户必须完成网签备案并且取得全款购房发票。

      问、40年产权公寓可以落户吗？

      不可以，申请落户的合法产权住房是指通过购买、继承、受赠等取得合法所有权的住宅用房，主要是70年产权的住宅用途的房屋，不包括40年产权的商业用途的房屋。

      问、需要缴纳社保吗？

      申请合法产权住房落户无需参保。

      问、不动产证上只有孩子名字，孩子还未成年，可以落户吗？

      可以落户，但是未成年人不能单独申请落户，需要随监护人一并迁入。

      问、申请合法产权住房落户需要提供什么材料？

      办理落户应当由本人到场填写入户申请书申请落户，同时提交居民户口簿、居民身份证、苏州行政区域内有效的江苏省居住证、不动产权证书或者经住建部门网签备案的商品房买卖合同以及购房发票。

      如果申请落户的房屋产权人、购房人为两人及以上的，还需其他产权人、购房人一并到现场签署同意落户声明并提供居民身份证。

      问、什么时候可以申请落户，去哪里申请？

      8月1日起可至拥有或购买的房屋属地县（区）级公安机关政务服务中心或者户籍派出所（便民服务中心）申请落户。

来源：苏州市新市民事务中心