欧债危机一波未平一波又起，新兴经济体增速放缓，美国失业率居高不下……在全球经济面临众多不确定性因素之际，中国证券报特派记者杨博、陈莹莹远赴美国进行实地采访发现，美国经济复苏进程相对缓慢，这表现在美国楼市和就业市场的长期性疲软。美国部分专家认为，如果美国楼市持续疲软，那么美联储推出的新一轮量化宽松政策(QE3)将有针对性地支持房地产。 
 

　　QE3若出炉或支持楼市

　　中国证券报：美国经济目前的复苏情形如何？楼市是否仍是一个不确定因素？

　　杨博：近期美国房地产和就业等经济数据的表现不错。我们在美国觉得大家虽然普遍有信心，但并非特别乐观。专家们觉得房地产市场可能处在一个底部，但不会很快复苏。美国房价从2006年的高点到现在大约跌了30%，可能未来还会再跌一点。

　　美国经济2%-2.5%的增长率并非常态，但由于美国拥有出色的创新机制与教育体系，总体而言美国人对经济复苏还是有信心的。

　　陈莹莹：美国老百姓与行业内的一些资深人士一样，对前景的预期比较乐观，只是未来经济复苏的道路可能比较坎坷。

　　美国房地产市场仍处在比较虚弱的状态，就像受过重创的病人。当地机构和专家认为，美国房地产市场可能在很多年内都不可能恢复到金融危机前的水平，不大可能再次成为拉动美国经济增长的引擎。

　　中国证券报：你们采访的专家认为，如果美联储推出QE3，那么它将购买抵押贷款证券。这个可能性有多大？

　　杨博：专家普遍的观点是，美国的经济还在稳步复苏，通胀压力仍有上升趋势，QE3出台的可能性越来越低，但不能说完全没有。部分专家觉得，美联储下一步可能购买债券或定向支持房地产市场。房地产市场如果持续疲软，美国经济将很难有大的起色。

　　结构性失业不容乐观

　　中国证券报：美国就业的一些细节数据不容乐观。二位在实地采访中对此有何感受？

　　杨博：美国存在结构性失业问题，即很多公司提供的岗位要求应聘者具备某些素质，但实际上符合条件的人很少。一方面，现在真正失业的人里拥有高技术本领的人可能并不是很多；另一方面，失业时间越长，失业者与就业岗位要求的技术差距就越大，导致企业越来越难找到适合的人才，也导致失业者的失业时间越来越长。

　　陈莹莹：我们采访的诺贝尔经济学奖得主加里·贝克尔认为，目前美国结构性失业的一个重要原因是，美国政府对于失业人员的救助机制延长至99周，导致自愿性失业人数增加。

　　中国证券报：就业问题将成为奥巴马今年寻求连任的一大障碍。在你们的观察中，奥巴马连任的可能性有多大？

　　杨博：就业率是奥巴马此次总统大选面临的最大挑战。从历届总统连任的情况观察，几乎没有哪一位总统能在失业率高达8%的情况下实现连任。

　　感受敬业的巴菲特

　　中国证券报：你们本月参加了伯克希尔·哈撒韦年度股东大会并与“股神”巴菲特进行了近距离接触。你们对“股神”和年会的印象怎么样？

　　杨博：在我们赴美的两星期前，巴菲特宣布自己患了癌症。但从股东大会的情况以及我们与他的接触来看，巴菲特的身体特别好。伯克希尔·哈撒韦今年股东大会的参会人数约为3.7万人，其中中国投资者约400人，他们如同朝圣一样去聆听“股神”教诲，我们在现场能感受到中国人对巴菲特的热情，中国元素是整个股东大会上不可忽视的一个亮点。

　　陈莹莹：我们通过与他邻居的交流，感觉巴菲特就像隔壁家亲切的老大爷。他在股东大会上的表现也显示他是一个很敬业的投资者。股东大会的时间特别长，从早上9点一直到下午5点，年过八旬的巴菲特一直很耐心地为投资者解答各种各样的问题。