儿子骗取父母房产 太仓九旬老夫妻无奈打官司
太仓李某、张某夫妻是一对年近九旬的老人,有三男二女。本该是颐养天年的时候,却不得不走上法庭,与骗取他们两套房产的大儿子打起了官司。
根据原告代理律师叙述,2011年初,已年近六旬、多年未回太仓的大儿子忽从北京回来,声称要好好照顾老人两个月,以尽孝道,两位老人自然满心欢喜。当年4月,大儿子对两老人谎称两套房子的房产证要换证,让两老人到太仓市房地产交易服务中心办理换证手续。两位老人在未看清材料内容的情况下就签了字,事后,两位老人才发现当时签订的竟是房地产买卖契约,在其大儿子的一手操作下,两套房产已被过户到大儿子名下。无奈之下,两位老人只好认可两份买卖合同的效力,同时向太仓市人民法院提起诉讼,要求其大儿子支付对价房款。
老人的大儿子并没有出庭,只是通过电话告诉法官,是老夫妻自愿将房产赠予他的,签订合同只是为了履行过户手续方便,其不愿意支付房款。太仓法院认定两份合同真实有效,最终判决缺席的大儿子向李某、张某夫妻支付购房款六十余万元及赔付利息损失,并承担案件受理费、财产保全费八千余元。
因其大儿子未能按期履行法院判决,两位老人又只好向法院申请强制执行。执行中,在其家人和承办法官多次与被执行人联系协商未果的情况下,法院对被执行人名下的两套房产强制执行。两套房产经拍卖流拍后,征得两位老人的同意,法院裁定将被执行人名下的两套房产归两位老人所有,以抵偿债务。这样,经过了一年多的时间,两套房产费尽周折又重新回到了两位老人的名下。但两位老人不仅花费了许多的精力,同时又支付了律师费等各项费用几万元。
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2024/5/17