房地产开发商是否能左右中国楼市的发展?
开发商“挣钱都挣得不好意思了”折射出我国房地产仍处于不健康状态,市场机制在房地产市场基本失灵,开发商及其代理人趁机攫取巨大利益。一个完善健康的市场,不可能出现开发商“挣钱都挣得不好意思”一直持续许多年。这说明中国房地产市场严重畸形、极其不正常;这说明在市场不能校正这种不正常行为,市场失灵状态下,必须依靠政府发挥强有力的调控作用来给市场纠错。
据张家港房产网报道:针对“挣钱都挣得不好意思了”的话语,樊纲对开发商说:“你们也看到了后面市场的力量比你们大,市场要涨的时候,你挡不住,市场要跌了,你也挡不住。”“美国那些房地产比你们成熟、比你们力量大,真要跌下来,跌个60%、70%,照样挡不住。日本房地产商力量大吧?日本泡沫破了,跌了60%、70%,现在日本还在50%的位置上待着。所以要更多关注市场背后的东西,思考经济规律。”但是,可惜、可叹的是,这几年后一种情况我们这里始终没有出现过,特别是后一种的市场力量始终没有发挥作用。78万元
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