凡是本账号内发布的成交数据，绝大部分都标注了（来自网签挂牌）字样，是因为这些数据均是根据张家港存量房交易系统中的每日成交数据整理后发布，并无原始合同作为依据；而除我之外的经纪人账户中的成交数据，均有原始合同底稿（不公开）作为依据。

      因交易系统中的数据源包含机构和个人双重渠道，故无法完全对应经纪人，才汇总至此账户，敬请知晓；

      对于数据我们只进行整理发布，并承诺不对数据做任何修改，有些价格过低也实非我们作假，就此问题我也咨询过一些专业经纪人和中介老板，回复理由有三点值得您重视：

1、买房人贷款金额不高，所以写低点价格过户，能少交点税，此为省税。

2、房东生意需要，急着变现周转，打骨折的价格快速出掉，此为捡漏。

3、房东无力偿还贷款，被银行或机构催债，一旦进入法拍环节，周期长且价格可能更低，此为无奈。

同时，为避免不必要的问题发生，自2025年4月5日后，不再公开数据的提交机构，如有您有疑问，可拨打电话或加wx咨询。