大地与天空

吴店长给人的第一印象是文质彬彬，一股书生气。他来自于重庆山城，13年大学毕业出来工作，去过二三十个城市。虽然年纪不大，但阅历丰富。做过工商代理注册、银行贷款、一手房，去年才接触二手房，接手租售中心门店。有了前面这些工作经验，后来门店注册登记、门店装修、开展业务也就得心应手。用他的话说：人生太短，之前所经历的一切都是必要的积累。

他出生农门，自带朴实的气息脚踏实地；他崇尚道家文化，对事物有独到的体会和感悟，用别样的格局仰望星空。

物业租售

谈到对行业的理解，就说到了一种新的中介模式—物业租售。万科租售中心（现已更名为朴邻万科物业）开启了物业租售的先河，用小区物业的形式开展中介业务，满足业主和市场的需求。业主变客户、客户变业主，在一个很小的范围之内，完成了市场的快速转换。

世茂物业租售中心之前早有门店，但在17年才开始在全国各项目全面铺设，目前已有30余家。世茂物业租售中心依托于物业和小区，服务于物业和业主。鉴于物业租售的模式和抗风险能力，未来可能会成为一种行业趋势。

稳定是常态

年有四季，日晒而热，遇风则冷。冷热随季节，稳定是常态。市场稳定刚需可入手、投资需谨慎，同时也是中介市场的一次洗牌。但是风向随时会变，国务院早在今年5月14日就发布《通知》，指出：限购限价限贷限售政策均应被废止。山东菏泽本月18日又取消了一二手房限售政策，由此可见政策松动，市场可能回暖。张家港是全国经济百强县市，虽然平均每个家庭持有房产数量不低，但居民购买力强劲。城市发展也还有很大的空间，高铁高速交运能力一旦再上一个台阶，单从市场角度看，房价必定小涨一波。结合政府和银行的政策调整，房价会趋于稳定。

这注定是一个寒冬，但冬天已经来了，春天还会远么。

君子藏器于身，待时而动。